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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 53 m²
Appartement T3 de 53 m² avec vue sur l'océanIdéalement situé à proximité immédiate des commerces, des arrêts de bus et à seulement 15min à vélo du centre ville, cet appartement all...
1 Rue l'Orphée 17000 La Rochelle
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 502 €/mois | 10 612 €/mois | 294 168 € | 30 468 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 571 €/mois | 7 791 €/mois | 308 520 € | 44 820 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 859 €/mois | 5 633 €/mois | 334 620 € | 70 920 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 516 €/mois | 4 594 €/mois | 363 840 € | 100 140 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 313 €/mois | 3 979 €/mois | 393 900 € | 130 200 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LA ROCHELLE ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LA ROCHELLE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LA ROCHELLEComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#axqAJ Actuel
|
273 400 € | - |
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#a8QOF
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273 000 € | -0,1% |
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#a9lC8
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270 000 € | -1,2% |
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#a9lBG
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270 000 € | -1,2% |
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#af4bG
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273 000 € | -0,1% |
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#agl57
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270 000 € | -1,2% |
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#aH7Ti
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270 000 € | -1,2% |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/06/2025 | 135 Bd Andre Sautel | 230 000 € | 54 m² | 4 259 € |
| 16/06/2025 | 47 Rue Rempart Des Voiliers | 268 250 € | 71 m² | 3 778 € |
| 10/06/2025 | 188 Av Du Cimetiere | 200 000 € | 41 m² | 4 878 € |
| 03/06/2025 | 10 Rue Du Gen Dumont | 237 780 € | 44 m² | 5 404 € |
| 20/05/2025 | 29 Rue Alsace Lorraine | 310 000 € | 63 m² | 4 921 € |
| 16/05/2025 | 37 Av General Leclerc | 370 600 € | 62 m² | 5 977 € |
| 12/05/2025 | 59 Av Jean Monnet | 300 250 € | 59 m² | 5 089 € |
| 12/05/2025 | 4 Rue Comtesse | 200 000 € | 41 m² | 4 878 € |
| 07/05/2025 | 54 Rue Des Fonderies | 325 000 € | 68 m² | 4 779 € |
| 07/05/2025 | 10 Rue Francois Truffaut | 198 000 € | 42 m² | 4 714 € |
| 07/05/2025 | 32 Rue De La Muse | 185 000 € | 47 m² | 3 936 € |
| 07/05/2025 | 19 Rue Du Bastion Saint Nicolas | 300 000 € | 72 m² | 4 167 € |
| 06/05/2025 | 4 Rue Des Trois Fuseaux | 249 400 € | 47 m² | 5 306 € |
| 06/05/2025 | 31 Av De La Resistance | 124 000 € | 72 m² | 1 722 € |
| 05/05/2025 | 5ter Rue Saint-claude | 176 000 € | 40 m² | 4 400 € |