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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 27 m²
Votre agence Squarehabitat, Groupe Crédit Agricole vous propose en exclusivité ce charmant studio avec cave et parking.Situé dans le quartier de la Porte Royale, idéal pour un prem...
22 Rue Saint François 17000 La Rochelle
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 052 €/mois | 6 218 €/mois | 172 368 € | 17 887 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 180 720 € | 26 239 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 089 €/mois | 3 300 €/mois | 196 020 € | 41 539 € | 3,30% |
| 20 ans | 888 €/mois | 2 691 €/mois | 213 120 € | 58 639 € | 3,40% |
| 25 ans | 769 €/mois | 2 330 €/mois | 230 700 € | 76 219 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LA ROCHELLE ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LA ROCHELLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 LA ROCHELLE
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159 500 € | 5 696 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 LA ROCHELLE
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160 000 € | 5 926 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 LA ROCHELLE
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160 000 € | 6 400 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 LA ROCHELLE
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160 000 € | 5 926 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 LA PALLICE
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160 000 € | 5 926 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T2 LA PALLICE
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158 250 € | 5 861 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T2 LA ROCHELLE
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157 500 € | 5 833 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T1 LA ROCHELLE
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162 000 € | 5 586 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 LA ROCHELLE
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162 000 € | 5 586 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 LA ROCHELLE
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162 000 € | 5 586 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 LA ROCHELLE
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162 000 € | 5 586 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 LA ROCHELLE
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162 000 € | 5 586 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 LA ROCHELLE
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156 000 € | 6 240 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 LA ROCHELLE
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156 000 € | 6 240 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T2 LA ROCHELLE
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155 400 € | 5 977 € | 26 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 22 Rue Treich-laplene | 151 000 € | 31 m² | 4 871 € |
| 19/06/2025 | 53 Rue De La Scierie | 134 000 € | 25 m² | 5 360 € |
| 16/06/2025 | 8 Rue De La Sole | 167 000 € | 26 m² | 6 423 € |
| 16/06/2025 | 2 Rue Des Bonnes Femmes | 124 500 € | 20 m² | 6 225 € |
| 05/06/2025 | 29 Rue De L Oise | 147 700 € | 31 m² | 4 765 € |
| 28/05/2025 | 8 Rue Des Carmes | 144 480 € | 30 m² | 4 816 € |
| 28/05/2025 | 12 Rue Gargoulleau | 100 000 € | 25 m² | 4 000 € |
| 23/05/2025 | 60 Rue Gambetta | 132 830 € | 25 m² | 5 313 € |
| 21/05/2025 | 13 Rue Andre Gabaret | 113 180 € | 20 m² | 5 659 € |
| 19/05/2025 | 5 Rue Olympe De Gouges | 155 240 € | 27 m² | 5 750 € |
| 16/05/2025 | 19 Rue Albert 1er | 129 820 € | 18 m² | 7 212 € |
| 16/05/2025 | 13 Rue Andre Gabaret | 115 000 € | 20 m² | 5 750 € |
| 12/05/2025 | 13 Rue Mervault | 150 000 € | 24 m² | 6 250 € |
| 07/05/2025 | 67 Rue Saint-nicolas | 229 000 € | 30 m² | 7 633 € |
| 05/05/2025 | 16 Crs Des Dames | 188 000 € | 22 m² | 8 545 € |