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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 27 m²
Situé à 2 pas du Vieux Port de LA ROCHELLE [17000], votre agence ORPI vous présente cet appartement comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau e...
14 Rue Bletterie 17000 La Rochelle
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 171 024 € | 17 740 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 494 €/mois | 4 527 €/mois | 179 280 € | 25 996 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 081 €/mois | 3 276 €/mois | 194 580 € | 41 296 € | 3,30% |
| 20 ans | 881 €/mois | 2 670 €/mois | 211 440 € | 58 156 € | 3,40% |
| 25 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 228 900 € | 75 616 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LA PALLICE ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LA PALLICE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, LA PALLICEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aeUff Actuel
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158 250 € | - |
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#afgel
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158 250 € | - |
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#apJhH
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169 600 € | +7,2% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 LA ROCHELLE
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157 500 € | 5 833 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T2 LA ROCHELLE
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155 400 € | 5 977 € | 26 m² | 2 | Voir |
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T2 LA ROCHELLE
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155 400 € | 5 977 € | 26 m² | 2 | Voir |
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T2 LA ROCHELLE
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152 500 € | 5 648 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T2 LA ROCHELLE
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152 500 € | 5 648 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T2 LA ROCHELLE
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164 500 € | 5 672 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T2 LA ROCHELLE
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168 421 € | 5 433 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 LA PALLICE
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170 000 € | 6 538 € | 26 m² | 2 | Voir |
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T2 LA ROCHELLE
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145 000 € | 5 577 € | 26 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 22 Rue Treich-laplene | 151 000 € | 31 m² | 4 871 € |
| 19/06/2025 | 53 Rue De La Scierie | 134 000 € | 25 m² | 5 360 € |
| 16/06/2025 | 8 Rue De La Sole | 167 000 € | 26 m² | 6 423 € |
| 16/06/2025 | 2 Rue Des Bonnes Femmes | 124 500 € | 20 m² | 6 225 € |
| 05/06/2025 | 29 Rue De L Oise | 147 700 € | 31 m² | 4 765 € |
| 28/05/2025 | 8 Rue Des Carmes | 144 480 € | 30 m² | 4 816 € |
| 28/05/2025 | 12 Rue Gargoulleau | 100 000 € | 25 m² | 4 000 € |
| 23/05/2025 | 60 Rue Gambetta | 132 830 € | 25 m² | 5 313 € |
| 21/05/2025 | 13 Rue Andre Gabaret | 113 180 € | 20 m² | 5 659 € |
| 19/05/2025 | 5 Rue Olympe De Gouges | 155 240 € | 27 m² | 5 750 € |
| 16/05/2025 | 13 Rue Andre Gabaret | 115 000 € | 20 m² | 5 750 € |
| 16/05/2025 | 19 Rue Albert 1er | 129 820 € | 18 m² | 7 212 € |
| 12/05/2025 | 13 Rue Mervault | 150 000 € | 24 m² | 6 250 € |
| 07/05/2025 | 67 Rue Saint-nicolas | 229 000 € | 30 m² | 7 633 € |
| 05/05/2025 | 5ter Rue Saint-claude | 176 000 € | 40 m² | 4 400 € |