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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 148 m²
Magnifique Maison Contemporaine de 148 m² - 4 Chambres.Maxime MOREAU vous propose ce bien : Annonce immobilière – Maison contemporaine 4 chambres – La Roche-sur-Yon Nord Une video ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 479 €/mois | 10 542 €/mois | 292 236 € | 30 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 554 €/mois | 7 739 €/mois | 306 480 € | 44 507 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 332 460 € | 70 487 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 361 440 € | 99 467 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 391 200 € | 129 227 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA ROCHE SUR YON ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA ROCHE SUR YON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LA ROCHE SUR YONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LA ROCHE SUR YON
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T7 MOUILLERON LE CAPTIF
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T6 LA ROCHE SUR YON
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264 000 € | 1 784 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROCHE SUR YON
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264 000 € | 1 660 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T7 LA ROCHE SUR YON
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279 000 € | 1 800 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 LA ROCHE SUR YON
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263 000 € | 1 644 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 LA ROCHE SUR YON
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289 000 € | 1 865 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T7 LA ROCHE SUR YON
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253 000 € | 1 524 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 LA ROCHE SUR YON
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253 000 € | 1 524 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T6 LA ROCHE SUR YON
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290 000 € | 1 657 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROCHE SUR YON
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292 000 € | 2 028 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROCHE SUR YON
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292 000 € | 2 028 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T7 LA ROCHE SUR YON
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249 950 € | 1 666 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 LA ROCHE SUR YON
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239 900 € | 1 714 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 LA ROCHE SUR YON
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237 000 € | 1 519 € | 156 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 35 Rue Arthur Rimbaud | 286 000 € | 120 m² | 2 383 € |
| 20/06/2025 | 32 Rue Paul Eluard | 356 000 € | 120 m² | 2 967 € |
| 16/06/2025 | 1 Imp Jules Renard | 325 000 € | 129 m² | 2 519 € |
| 10/06/2025 | 34 Rue De La Paix | 325 000 € | 121 m² | 2 686 € |
| 27/05/2025 | 126 Rte Du Puy Charpentreau | 280 000 € | 128 m² | 2 188 € |
| 22/05/2025 | 132 Rue Arthur Young | 330 000 € | 153 m² | 2 157 € |
| 13/05/2025 | 16 Rue Bonchamps | 259 604 € | 147 m² | 1 766 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue Guillaume Apollinaire | 330 000 € | 122 m² | 2 705 € |
| 07/04/2025 | 3 Imp Fernand Delaire | 300 000 € | 124 m² | 2 419 € |
| 02/04/2025 | 77 Rue D Arcole | 186 000 € | 118 m² | 1 576 € |
| 14/03/2025 | 243 Rte De La Guibretiere | 268 761 € | 122 m² | 2 203 € |
| 13/03/2025 | 14 Rue Luther | 240 500 € | 123 m² | 1 955 € |
| 10/03/2025 | 65 Rue Racine | 350 000 € | 125 m² | 2 800 € |
| 19/02/2025 | 79 Rue Pierre Oliveau | 271 000 € | 147 m² | 1 844 € |
| 05/02/2025 | 3 Imp Talma | 300 000 € | 123 m² | 2 439 € |