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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Maison La Roche Sur Foron 6 pièce(s) 150 m² habitablesSur plus de 3300 m² de terrain, maison type chalet madrier sablé de 1996 avec extension de 2014. Dans un écrin de verdure, ce ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 199 €/mois | 30 906 €/mois | 856 716 € | 88 776 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 486 €/mois | 22 685 €/mois | 898 320 € | 130 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 415 €/mois | 16 409 €/mois | 974 700 € | 206 760 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 414 €/mois | 13 376 €/mois | 1 059 360 € | 291 420 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 824 €/mois | 11 588 €/mois | 1 147 200 € | 379 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LA ROCHE SUR FORON
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829 000 € | 4 876 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 LA ROCHE SUR FORON
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829 000 € | 4 876 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 AMANCY
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715 000 € | 4 441 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 AMANCY
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715 000 € | 4 441 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 AMANCY
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715 000 € | 4 441 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T6 AMANCY
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715 000 € | 4 333 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 AMANCY
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715 000 € | 4 333 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 AMANCY
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715 000 € | 4 469 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 AMANCY
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715 000 € | 4 469 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 AMANCY
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715 000 € | 4 469 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 AMANCY
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715 000 € | 4 469 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROCHE SUR FORON
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690 000 € | 4 035 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROCHE SUR FORON
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690 000 € | 4 035 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROCHE SUR FORON
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690 000 € | 4 035 € | 171 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 287 Che De La Chapelle | 577 000 € | 156 m² | 3 699 € |
| 27/03/2025 | 150 Rte Des Gres | 440 000 € | 124 m² | 3 548 € |
| 18/03/2025 | 40 Rue De Chant | 517 950 € | 170 m² | 3 047 € |
| 18/12/2024 | 209 Fg St Bernard | 468 000 € | 130 m² | 3 600 € |
| 12/12/2024 | 209 Fg St Bernard | 463 130 € | 130 m² | 3 563 € |
| 29/11/2024 | 2714 Rte D Orange | 475 000 € | 125 m² | 3 800 € |
| 04/10/2024 | 245 Rue De Profaty | 710 100 € | 167 m² | 4 252 € |
| 31/07/2024 | 40 Rue Des Sources | 602 900 € | 160 m² | 3 768 € |
| 19/07/2024 | 309 Rue Des Charmettes | 591 000 € | 150 m² | 3 940 € |
| 28/06/2024 | 361 Rue Du Mont Blanc | 602 800 € | 148 m² | 4 073 € |
| 20/06/2024 | 261 Rue Des Erables | 594 000 € | 143 m² | 4 154 € |
| 29/05/2024 | 81 Fg St Bernard | 517 200 € | 160 m² | 3 233 € |
| 15/05/2024 | 43 Rue De L Europe | 716 500 € | 155 m² | 4 623 € |
| 26/04/2024 | 905 Rte Des Biolles | 501 000 € | 133 m² | 3 767 € |
| 26/04/2024 | 1207 Rte D Orange | 452 500 € | 126 m² | 3 591 € |