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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
iad France - Magalie Lamidon vous propose: LA ROCHE DERRIEN / MAGNIFIQUE MAISON TRADITIONNELLE / MATÉRIAUX QUALITATIFS /VIE DE PLAIN PIED / 4 CHAMBRESSituée dans la commune de La R...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 677 €/mois | 11 142 €/mois | 308 868 € | 31 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 699 €/mois | 8 179 €/mois | 323 880 € | 46 985 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 952 €/mois | 5 915 €/mois | 351 360 € | 74 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 592 €/mois | 4 824 €/mois | 382 080 € | 105 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 379 €/mois | 4 179 €/mois | 413 700 € | 136 805 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA ROCHE DERRIEN ↗ +0.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#agDG6 Actuel
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287 000 € | - |
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#a59Qa
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286 200 € | -0,3% |
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#b6E7h
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276 500 € | -3,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 LA ROCHE DERRIEN
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284 000 € | 2 088 € | 136 m² | 8 | Voir |
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T7 LA ROCHE DERRIEN
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283 500 € | 2 085 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 LA ROCHE DERRIEN
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283 500 € | 2 085 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 POULDOURAN
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283 500 € | 2 085 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 CAMLEZ
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292 000 € | 1 986 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T8 QUEMPERVEN
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294 000 € | 1 960 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T6 CAMLEZ
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295 000 € | 2 323 € | 127 m² | 6 | Voir |
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295 000 € | 2 323 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROCHE DERRIEN
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276 500 € | 2 018 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROCHE DERRIEN
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276 500 € | 2 018 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 MANTALLOT
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303 000 € | 2 075 € | 146 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 18 Rue De La Rive | 105 000 € | 120 m² | 875 € |
| 27/01/2025 | 46 Rue De L'eglise Pommerit Jaudy | 159 273 € | 129 m² | 1 235 € |
| 25/01/2025 | 6 Garden Rest Bihan | 379 367 € | 152 m² | 2 496 € |
| 15/01/2025 | 6 Pen Bizien | 160 000 € | 155 m² | 1 032 € |
| 19/12/2024 | 5351b Bellevue Roche Derrien | 160 000 € | 118 m² | 1 356 € |
| 23/10/2024 | 46 Rue Aux Toiles | 148 000 € | 136 m² | 1 088 € |
| 10/09/2024 | 3 Croas Roc H | 114 000 € | 113 m² | 1 009 € |
| 22/08/2024 | 23 Lot Du Prajou | 295 000 € | 128 m² | 2 305 € |
| 27/02/2024 | 2 Rue Du Bizien | 130 000 € | 149 m² | 872 € |
| 29/01/2024 | 2 Rue Des Quatre Vents | 200 000 € | 135 m² | 1 481 € |
| 23/01/2024 | 7 Rue Saint Yves | 120 000 € | 163 m² | 736 € |
| 23/11/2023 | 5 Rue Du Chef Du Pont | 150 000 € | 109 m² | 1 376 € |
| 18/09/2023 | 7 Roc'h Huellan | 174 500 € | 126 m² | 1 385 € |
| 14/09/2023 | 1 Trolong Vras | 211 450 € | 150 m² | 1 410 € |
| 08/09/2023 | 6 Garden Rest Bihan | 177 200 € | 152 m² | 1 166 € |