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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
iad France - Marc Le Grand vous propose: BRETAGNE A 10 MINUTES DES PLAGES Maison de 127m² sur un vaste terrain de 23 000 M2. Bienvenue dans cette charmante maison, offrant un cadre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 317 436 € | 32 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 332 880 € | 48 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 108 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 QUEMPERVEN
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292 000 € | 1 986 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T6 MANTALLOT
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303 000 € | 2 075 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T8 LA ROCHE DERRIEN
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284 000 € | 2 088 € | 136 m² | 8 | Voir |
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T7 LA ROCHE DERRIEN
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T7 LA ROCHE DERRIEN
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T7 POULDOURAN
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283 500 € | 2 085 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T6 LA ROCHE DERRIEN
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276 500 € | 2 018 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T7 LANGOAT
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314 400 € | 2 400 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 LANGOAT
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314 400 € | 2 400 € | 131 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 1 Kernizon | 31 000 € | 120 m² | 258 € |
| 20/03/2025 | 9 Che De Prat Lan | 325 000 € | 138 m² | 2 355 € |
| 13/01/2025 | 1 Kerhuel Bihan | 294 000 € | 104 m² | 2 827 € |
| 30/08/2024 | 4 Rte Du Calvary | 247 000 € | 140 m² | 1 764 € |
| 26/07/2024 | 37 Saint Nicolas | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 09/01/2024 | 10 Res De Kerillis | 280 000 € | 112 m² | 2 500 € |
| 22/12/2023 | 3 Che De Poul Zos | 280 000 € | 135 m² | 2 074 € |
| 30/11/2023 | 2 Saint Nicolas | 399 000 € | 145 m² | 2 752 € |
| 28/03/2023 | 1 Rte De Penvenan | 106 500 € | 132 m² | 807 € |