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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
Située à La Rivière-de-Corps, à deux pas de la rocade et de toutes les commodités, cette maison de 62 m² offre un cadre de vie pratique et agréable.Au rez-de-chaussée, vous découvr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 161 196 € | 16 693 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 917 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 937 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 497 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA RIVIERE DE CORPS ↗ +3.2% sur 16 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA RIVIERE DE CORPS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA RIVIERE DE CORPS
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158 000 € | 2 508 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T4 LA RIVIERE DE CORPS
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158 000 € | 2 469 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T4 LA RIVIERE DE CORPS
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160 000 € | 2 162 € | 74 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 6 Rue Paul Cleret | 175 000 € | 67 m² | 2 612 € |
| 28/11/2024 | 27 Che Du Terrain De Sports | 184 000 € | 80 m² | 2 300 € |
| 17/10/2024 | 1 Rue Pasteur | 200 000 € | 60 m² | 3 333 € |
| 15/07/2024 | 26b Rue Pierre Giry | 255 000 € | 80 m² | 3 188 € |
| 04/07/2024 | 36 Rue Victor Hugo | 165 000 € | 70 m² | 2 357 € |
| 11/04/2024 | 22 Rue Pasteur | 130 000 € | 81 m² | 1 605 € |
| 15/03/2024 | 7 All Du Parc Aux Oiseaux | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 05/03/2024 | 9 Rue Francois Cevert | 151 000 € | 65 m² | 2 323 € |
| 21/11/2023 | 2 Rue Albert Camus | 169 000 € | 81 m² | 2 086 € |
| 27/10/2023 | 10 Rue D Aumont | 131 000 € | 77 m² | 1 701 € |
| 08/09/2023 | 1 Rue Albert Camus | 215 000 € | 76 m² | 2 829 € |
| 06/07/2023 | 8 Rue Eugene Delacroix | 199 000 € | 70 m² | 2 843 € |
| 06/07/2023 | 12 Rue Des Erables | 172 200 € | 82 m² | 2 100 € |
| 30/05/2023 | 3 Rue Andre Maurois | 288 000 € | 79 m² | 3 646 € |
| 21/04/2023 | 7 Imp De Chantereigne | 229 500 € | 78 m² | 2 942 € |