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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Sur la commune recherchée de la Pommeraye ( Mauges sur Loire), venez découvrir cette parcelle vendue viabilisée de 241m². Cette parcelle idéalement orientée est parfaitement adapté...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 933 €/mois | 8 888 €/mois | 246 372 € | 25 507 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 258 360 € | 37 495 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 557 €/mois | 4 718 €/mois | 280 260 € | 59 395 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 270 €/mois | 3 848 €/mois | 304 800 € | 83 935 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 330 000 € | 109 135 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA POMMERAYE ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA POMMERAYE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA POMMERAYE
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223 057 € | 2 208 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LA POMMERAYE
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220 315 € | 2 003 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LA POMMERAYE
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214 531 € | 2 145 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LA POMMERAYE
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244 900 € | 2 881 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 LA POMMERAYE
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209 458 € | 2 327 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 LA POMMERAYE
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207 310 € | 2 229 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T4 LA POMMERAYE
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205 200 € | 2 332 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 LA POMMERAYE
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205 156 € | 2 052 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LA POMMERAYE
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204 567 € | 1 843 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LA POMMERAYE
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201 249 € | 2 033 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 LA POMMERAYE
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195 065 € | 1 757 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 11 Rue Vieille Du Chateau Montje | 145 000 € | 91 m² | 1 593 € |
| 11/06/2025 | 5905 Lot Du Clos Bernard St-flo-vi | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 15/04/2025 | 9 Rue David D Angers | 120 000 € | 92 m² | 1 304 € |
| 03/04/2025 | 5 Imp Clermont | 90 000 € | 85 m² | 1 059 € |
| 31/03/2025 | 7 Che De La Fripiere | 225 000 € | 77 m² | 2 922 € |
| 31/03/2025 | 19 Rue Des Goganes St Flo Vieil | 140 000 € | 91 m² | 1 538 € |
| 28/03/2025 | 21 Rue De Verdun | 380 390 € | 92 m² | 4 135 € |
| 28/03/2025 | 5058 Les Bareilleries | 188 000 € | 101 m² | 1 861 € |
| 26/03/2025 | 130 Pierres Blanches Marillai | 148 000 € | 90 m² | 1 644 € |
| 25/03/2025 | 8 Le Vieux Moulin | 205 000 € | 106 m² | 1 934 € |
| 21/03/2025 | 5896 L Orchere Montjean S Loir | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 12/03/2025 | 8 Rue David D Angers | 152 000 € | 73 m² | 2 082 € |
| 11/03/2025 | 6 Le Fay Mesnil En Vallee | 200 000 € | 95 m² | 2 105 € |
| 11/03/2025 | 46 Rue De La Mairie Montjean | 161 000 € | 85 m² | 1 894 € |
| 11/03/2025 | 24 Rue Georges Panneton Florent | 200 000 € | 86 m² | 2 326 € |