Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Sur la commune recherchée de la Pommeraye ( Mauges sur Loire), venez découvrir cette parcelle vendue viabilisée de 241m². Cette parcelle idéalement orientée est parfaitement adapté...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 863 €/mois | 8 676 €/mois | 240 492 € | 24 922 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 102 €/mois | 6 370 €/mois | 252 240 € | 36 670 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 273 600 € | 58 030 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 239 €/mois | 3 755 €/mois | 297 360 € | 81 790 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 321 900 € | 106 330 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA POMMERAYE ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA POMMERAYE Marché équilibréComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LA POMMERAYE
|
220 315 € | 2 003 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA POMMERAYE
|
214 531 € | 2 145 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA POMMERAYE
|
209 144 € | 1 851 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA POMMERAYE
|
207 310 € | 2 229 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA POMMERAYE
|
205 156 € | 2 052 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA POMMERAYE
|
204 567 € | 1 843 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA POMMERAYE
|
201 249 € | 2 033 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA POMMERAYE
|
195 065 € | 1 757 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 11 Rue Vieille Du Chateau Montje | 145 000 € | 91 m² | 1 593 € |
| 11/06/2025 | 5905 Lot Du Clos Bernard St-flo-vi | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 15/04/2025 | 9 Rue David D Angers | 120 000 € | 92 m² | 1 304 € |
| 03/04/2025 | 5 Imp Clermont | 90 000 € | 85 m² | 1 059 € |
| 31/03/2025 | 19 Rue Des Goganes St Flo Vieil | 140 000 € | 91 m² | 1 538 € |
| 28/03/2025 | 21 Rue De Verdun | 380 390 € | 92 m² | 4 135 € |
| 28/03/2025 | 5058 Les Bareilleries | 188 000 € | 101 m² | 1 861 € |
| 26/03/2025 | 130 Pierres Blanches Marillai | 148 000 € | 90 m² | 1 644 € |
| 25/03/2025 | 8 Le Vieux Moulin | 205 000 € | 106 m² | 1 934 € |
| 21/03/2025 | 5896 L Orchere Montjean S Loir | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 11/03/2025 | 46 Rue De La Mairie Montjean | 161 000 € | 85 m² | 1 894 € |
| 11/03/2025 | 24 Rue Georges Panneton Florent | 200 000 € | 86 m² | 2 326 € |
| 11/03/2025 | 6 Le Fay Mesnil En Vallee | 200 000 € | 95 m² | 2 105 € |
| 28/02/2025 | 17 Rue De La Loire Pommeraye | 180 000 € | 116 m² | 1 552 € |
| 27/02/2025 | 5 Av Jeanne D Arc Montjean | 213 500 € | 115 m² | 1 857 € |