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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE En village entre LA PLANCHE et GENESTON dans un environnement rural, cette belle maison ancienne de charme entierement rénovée d'environ 111 m² habitabl...
5 rethoret machet 44140 La Planche
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 301 308 € | 31 222 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 315 960 € | 45 874 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 342 720 € | 72 634 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 634 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 414 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA PLANCHE ↗ +2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA PLANCHE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aqft9 Actuel
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279 900 € | - |
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#amQJf
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288 500 € | +3,1% |
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#aQs4a
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278 720 € | -0,4% |
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#aWnFB
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278 720 € | -0,4% |
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#b0NmS
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278 720 € | -0,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA PLANCHE
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279 000 € | 2 250 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BIGNON
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283 500 € | 2 164 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 GENESTON
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283 500 € | 2 423 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTBERT
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273 500 € | 2 338 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T7 REMOUILLE
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273 000 € | 2 100 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T5 MONTBERT
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289 000 € | 2 580 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTBERT
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289 000 € | 2 580 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 AIGREFEUILLE SUR MAINE
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290 000 € | 2 589 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 LE BIGNON
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265 814 € | 2 416 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTBERT
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299 900 € | 2 499 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 11 La Chalenie | 220 000 € | 95 m² | 2 316 € |
| 28/03/2025 | 7b Latrie | 230 000 € | 104 m² | 2 212 € |
| 07/02/2025 | 6 La Petite Sebrandiere | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 13/12/2024 | 13 Rue Des Ajoncs | 240 000 € | 101 m² | 2 376 € |
| 31/10/2024 | 2 La Gausserie | 119 500 € | 90 m² | 1 328 € |
| 15/10/2024 | 13 La Getiere | 140 000 € | 95 m² | 1 474 € |
| 20/08/2024 | 2 La Goillandiere | 270 000 € | 103 m² | 2 621 € |
| 06/08/2024 | 11 Rue De La Vallee | 255 000 € | 103 m² | 2 476 € |
| 02/07/2024 | 18 Av Des Acacias | 253 000 € | 90 m² | 2 811 € |
| 06/05/2024 | 16 Av Des Acacias | 223 000 € | 99 m² | 2 253 € |
| 24/01/2024 | 47 Rue Pinguely | 268 000 € | 103 m² | 2 602 € |
| 29/09/2023 | 5 La Basse Sauvagere | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |
| 08/09/2023 | 1a La Robertiere | 314 000 € | 113 m² | 2 779 € |
| 04/08/2023 | 13 Rue Des Tilleuls | 240 000 € | 88 m² | 2 727 € |
| 25/07/2023 | 6 Rue De La Garenne | 310 000 € | 124 m² | 2 500 € |