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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Maison sans vis à vis et non mitoyenne de 108 m² environ sur une parcelle de 1529 m². Elle comprend : Au rez de chaussée, entrée, pièce de vie avec cheminée donnant sur une terrass...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 735 €/mois | 14 348 €/mois | 397 740 € | 41 241 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 475 €/mois | 10 530 €/mois | 417 000 € | 60 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 452 520 € | 96 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 491 760 € | 135 261 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 532 500 € | 176 001 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA NORVILLE ↘ -10.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA NORVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 OLLAINVILLE
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369 000 € | 2 838 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T8 ARPAJON
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369 000 € | 3 075 € | 120 m² | 8 | Voir |
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T6 LA NORVILLE
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375 000 € | 2 885 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LA NORVILLE
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375 000 € | 2 885 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LA NORVILLE
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375 000 € | 2 885 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LA NORVILLE
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375 000 € | 2 885 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LA NORVILLE
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365 000 € | 2 744 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T7 ARPAJON
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375 000 € | 3 261 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T5 ARPAJON
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379 000 € | 3 752 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ARPAJON
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379 000 € | 3 752 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 ARPAJON
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357 000 € | 2 705 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 ARPAJON
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351 900 € | 3 199 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 LA NORVILLE
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349 900 € | 2 692 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T5 ARPAJON
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348 910 € | 3 201 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 ARPAJON
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345 700 € | 3 087 € | 112 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 17 Rue Josephine Baker | 301 000 € | 89 m² | 3 382 € |
| 15/01/2025 | 14b Che Des Berges | 358 000 € | 110 m² | 3 255 € |
| 22/10/2024 | 1 All Des Aulnes | 333 000 € | 119 m² | 2 798 € |
| 09/10/2024 | 1 All Des Charmes | 401 300 € | 121 m² | 3 317 € |
| 11/09/2024 | 11 Rue Du Grand Pigoreau | 374 927 € | 105 m² | 3 571 € |
| 03/09/2024 | 28 Rue Jacques Duclos | 310 000 € | 121 m² | 2 562 € |
| 30/08/2024 | 61 Che De L'ecu | 255 000 € | 110 m² | 2 318 € |
| 27/08/2024 | 13 Rue Du Gros Orme | 276 000 € | 93 m² | 2 968 € |
| 20/08/2024 | 23 Rue Des Acacias | 300 000 € | 118 m² | 2 542 € |
| 27/07/2024 | 19 Rue Des Acacias | 306 000 € | 92 m² | 3 326 € |
| 09/07/2024 | 24 Rue Du Fosse Couturier | 309 000 € | 108 m² | 2 861 € |
| 27/06/2024 | 8 Rue Paul Langevin | 329 900 € | 120 m² | 2 749 € |
| 06/06/2024 | 40 Rue Du Fosse Couturier | 285 000 € | 88 m² | 3 239 € |
| 05/06/2024 | 4 Rue Jacques Duclos | 260 900 € | 88 m² | 2 965 € |
| 12/04/2024 | 13 Che Des Berges | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |