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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
Sur un secteur recherché d'Ollainville, à 20 minutes à pied de la gare d'Arpajon, faites construire votre maison comprenant un séjour double, une grande cuisine, un cellier et 4 ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 425 €/mois | 13 409 €/mois | 371 700 € | 38 507 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 248 €/mois | 9 842 €/mois | 389 760 € | 56 567 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 422 820 € | 89 627 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 915 €/mois | 5 803 €/mois | 459 600 € | 126 407 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 659 €/mois | 5 027 €/mois | 497 700 € | 164 507 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ARPAJON ↘ -0.1% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ARPAJON
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345 000 € | 2 594 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 ARPAJON
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349 000 € | 2 493 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ARPAJON
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349 000 € | 2 493 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LA NORVILLE
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338 000 € | 2 770 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 LA NORVILLE
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338 000 € | 2 770 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 LA NORVILLE
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338 000 € | 2 770 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ARPAJON
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336 000 € | 2 754 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ARPAJON
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336 000 € | 2 824 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T7 LA NORVILLE
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335 000 € | 2 815 € | 119 m² | 7 | Voir |
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T6 LA NORVILLE
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335 000 € | 2 638 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 LA NORVILLE
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335 000 € | 2 638 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 ARPAJON
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357 000 € | 2 705 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 LA NORVILLE
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365 000 € | 2 744 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T7 LA NORVILLE
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366 900 € | 2 822 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 OLLAINVILLE
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369 000 € | 2 838 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 25 Rue De La Croix D'egly | 290 000 € | 92 m² | 3 152 € |
| 11/04/2025 | 45 Rue Du 22 Aout 1944 | 265 000 € | 95 m² | 2 789 € |
| 09/04/2025 | 4 Bd Voltaire | 279 800 € | 109 m² | 2 567 € |
| 10/12/2024 | 3 Che Du Puits Morand | 6 574 203 € | 98 m² | 67 084 € |
| 20/11/2024 | 58ter Rue De La Liberation | 410 000 € | 133 m² | 3 083 € |
| 08/11/2024 | 3 Che Du Puits Morand | 1 200 000 € | 98 m² | 12 245 € |
| 17/09/2024 | 28 Rue Edouard Herriot | 329 000 € | 96 m² | 3 427 € |
| 06/09/2024 | 14 Rue Baptiste Marcet | 316 150 € | 101 m² | 3 130 € |
| 04/09/2024 | Les Gouelles | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |
| 21/08/2024 | 26 Rue Du Docteur Louis Babin | 137 000 € | 90 m² | 1 522 € |
| 30/07/2024 | 38 Rue Marc Sangnier | 131 500 € | 90 m² | 1 461 € |
| 31/05/2024 | 12 Rue Des Processions | 301 530 € | 118 m² | 2 555 € |
| 03/04/2024 | 5 Rue Marcelle Gourmelon | 268 950 € | 92 m² | 2 923 € |
| 28/02/2024 | 11 Rue Jean Moulin | 304 500 € | 120 m² | 2 538 € |
| 29/01/2024 | Les Gouelles | 344 775 € | 99 m² | 3 483 € |