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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 302 m²
Située sur les hauteurs de Mandelieu dans un écrin de verdure, à 5 min des commerces, cette propriété d’architecte en béton armé séduit par ses courbes rondes, prestations haut de ...
184 Boulevard des Cigales 06210 Mandelieu-la-Napoule
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 36 716 €/mois | 111 261 €/mois | 3 084 144 € | 319 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 26 951 €/mois | 81 670 €/mois | 3 234 120 € | 469 535 € | 3,20% |
| 15 ans | 19 493 €/mois | 59 070 €/mois | 3 508 740 € | 744 155 € | 3,30% |
| 20 ans | 15 892 €/mois | 48 158 €/mois | 3 814 080 € | 1 049 495 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 13 766 €/mois | 41 715 €/mois | 4 129 800 € | 1 365 215 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3T17 Actuel
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2 880 000 € | - |
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#aapPf
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2 880 000 € | - |
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#aarVo
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2 880 000 € | - |
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#aN0DK
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2 880 000 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 241 à 362 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 688 Bd Des Cretes La Napoule | 1 000 000 € | 276 m² | 3 623 € |
| 21/11/2024 | 203 Che Des Roses De Mai | 1 592 531 € | 242 m² | 6 581 € |
| 08/10/2024 | 908 Bd Des Princes | 1 168 500 € | 350 m² | 3 339 € |
| 12/04/2024 | 830a Bd Emile Carbon | 1 405 600 € | 262 m² | 5 365 € |
| 24/07/2023 | 191 Rue De La Plage | 7 000 000 € | 261 m² | 26 820 € |
| 20/04/2023 | 315 Av Saint Honorat | 2 055 800 € | 280 m² | 7 342 € |