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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace. Dans une résidence récente et recherchée (2014) avec parc paysager et pisc...
Avenue du Général Garbay 06210 Mandelieu-la-Napoule
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 057 €/mois | 12 294 €/mois | 340 788 € | 35 298 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 978 €/mois | 9 024 €/mois | 357 360 € | 51 870 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 154 €/mois | 6 527 €/mois | 387 720 € | 82 230 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 756 €/mois | 5 321 €/mois | 421 440 € | 115 950 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 521 €/mois | 4 609 €/mois | 456 300 € | 150 810 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LA NAPOULE ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LA NAPOULE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MANDELIEU LA NAPOULE
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317 000 € | 5 283 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 MANDELIEU LA NAPOULE
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319 000 € | 4 493 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 MANDELIEU LA NAPOULE
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319 000 € | 4 493 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 MANDELIEU LA NAPOULE
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319 000 € | 4 493 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 MANDELIEU LA NAPOULE
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312 000 € | 5 288 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 MANDELIEU LA NAPOULE
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312 000 € | 5 200 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 MANDELIEU LA NAPOULE
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312 000 € | 5 200 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 MANDELIEU LA NAPOULE
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324 000 € | 4 985 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 MANDELIEU LA NAPOULE
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324 900 € | 4 778 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 MANDELIEU LA NAPOULE
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325 000 € | 5 000 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 MANDELIEU LA NAPOULE
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325 000 € | 4 924 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 MANDELIEU LA NAPOULE
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325 000 € | 4 851 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 MANDELIEU LA NAPOULE
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330 000 € | 5 500 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 MANDELIEU LA NAPOULE
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334 000 € | 5 387 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 MANDELIEU LA NAPOULE
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334 000 € | 5 387 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 189 Av Du 23 Aout | 195 000 € | 51 m² | 3 824 € |
| 25/06/2025 | 310 Av Janvier Passero | 140 000 € | 47 m² | 2 979 € |
| 25/06/2025 | 520 Av Janvier Passero | 148 500 € | 64 m² | 2 320 € |
| 25/06/2025 | 150 All De La Marine Royale | 316 000 € | 52 m² | 6 077 € |
| 20/06/2025 | 244 Rue Jean Monnet | 190 000 € | 54 m² | 3 519 € |
| 20/06/2025 | 725 Av De Cannes | 302 500 € | 72 m² | 4 201 € |
| 20/06/2025 | 410 Av Janvier Passero | 130 000 € | 41 m² | 3 171 € |
| 19/06/2025 | 269 Av De Cannes | 299 000 € | 65 m² | 4 600 € |
| 18/06/2025 | 440 Cor D'azur | 323 000 € | 47 m² | 6 872 € |
| 18/06/2025 | 22 Che De Roumanille 1 | 460 000 € | 67 m² | 6 866 € |
| 16/06/2025 | 15 Rue Jean Carle | 320 000 € | 45 m² | 7 111 € |
| 13/06/2025 | 265 Bd Jeanne D Arc | 320 500 € | 68 m² | 4 713 € |
| 11/06/2025 | 142 Rue Alphonse Daudet | 500 000 € | 55 m² | 9 091 € |
| 10/06/2025 | 856 Av De Frejus Paul Ricard | 185 000 € | 60 m² | 3 083 € |
| 06/06/2025 | 519 Av Des Anciens Combattants | 170 000 € | 46 m² | 3 696 € |