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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 163 m²
iad France - Thierry Barrau vous propose: Nichée au cOEur du « Parc Résidentiel de l’Estérel » à seulement 10 mns de Mandelieu, Propriété de 163 M² habitable complétée par un doubl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 852 €/mois | 32 885 €/mois | 911 568 € | 94 473 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 966 €/mois | 24 139 €/mois | 955 920 € | 138 825 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 761 €/mois | 17 458 €/mois | 1 036 980 € | 219 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 697 €/mois | 14 233 €/mois | 1 127 280 € | 310 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 069 €/mois | 12 330 €/mois | 1 220 700 € | 403 605 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA NAPOULE ↗ +6.6% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MANDELIEU LA NAPOULE
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850 000 € | 5 215 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T5 MANDELIEU LA NAPOULE
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850 000 € | 5 215 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T5 MANDELIEU LA NAPOULE
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840 000 € | 4 941 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T7 MANDELIEU LA NAPOULE
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895 000 € | 5 265 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 MANDELIEU LA NAPOULE
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895 000 € | 5 265 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 MANDELIEU LA NAPOULE
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895 000 € | 5 265 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 MANDELIEU LA NAPOULE
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899 000 € | 5 448 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T8 MANDELIEU LA NAPOULE
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899 000 € | 5 448 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 MANDELIEU LA NAPOULE
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899 000 € | 5 448 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 MANDELIEU LA NAPOULE
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899 000 € | 5 448 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T7 MANDELIEU LA NAPOULE
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899 000 € | 5 448 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 MANDELIEU LA NAPOULE
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799 000 € | 4 756 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T6 MANDELIEU LA NAPOULE
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799 000 € | 4 673 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 MANDELIEU LA NAPOULE
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799 000 € | 4 645 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T5 LA NAPOULE
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790 000 € | 4 115 € | 192 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 212 Rue Yves Brayer | 518 000 € | 140 m² | 3 700 € |
| 24/01/2025 | 53 Av De L Europe | 1 700 000 € | 145 m² | 11 724 € |
| 30/12/2024 | 247 Av De La Belle France | 933 420 € | 164 m² | 5 692 € |
| 23/12/2024 | 456 Che Des Cades | 1 385 000 € | 143 m² | 9 685 € |
| 12/12/2024 | 271 Av De La Belle France | 900 000 € | 165 m² | 5 455 € |
| 25/10/2024 | 183 Bd Esterel Parc | 700 000 € | 150 m² | 4 667 € |
| 18/09/2024 | 21 Che Des Mimosees | 875 500 € | 138 m² | 6 344 € |
| 13/09/2024 | 311 Che De Tanneron | 750 000 € | 180 m² | 4 167 € |
| 13/09/2024 | 7 Che De La Vernede | 1 150 000 € | 148 m² | 7 770 € |
| 29/07/2024 | 211 All Des Mimosas | 360 000 € | 135 m² | 2 667 € |
| 16/07/2024 | 577 Bd Prince De Galles | 814 000 € | 167 m² | 4 874 € |
| 04/06/2024 | 13 Av De Provence | 640 000 € | 161 m² | 3 975 € |
| 02/05/2024 | 233 Rue De La Tour | 513 000 € | 156 m² | 3 288 € |
| 17/04/2024 | 75 Av Emmanuella | 860 000 € | 135 m² | 6 370 € |
| 28/03/2024 | 11 Rue De L Argentiere | 2 000 000 € | 166 m² | 12 048 € |