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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 86 m²
FORT POTENTIEL d'aménagement pour cette maison située au hameau du Mollard à La Motte Saint Martin, elle se compose d'une habitation de 86 m² avec deux chambres, un bureau et greni...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 181 524 € | 18 804 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 190 320 € | 27 600 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 206 460 € | 43 740 € | 3,30% |
| 20 ans | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 225 600 € | 62 880 € | 3,45% |
| 25 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 245 700 € | 82 980 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOGgq Actuel
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168 000 € | - |
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#aRbf4
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168 000 € | - |
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8 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 9 Imp Du Ton | 140 000 € | 87 m² | 1 609 € |
| 11/06/2025 | 49 Rue Meilland | 217 000 € | 75 m² | 2 893 € |
| 29/04/2025 | 5240 A Leysson | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 21/02/2025 | 48 Imp De Beaumont | 140 000 € | 95 m² | 1 474 € |
| 27/06/2024 | 20 Rue Des Lilas | 138 805 € | 84 m² | 1 652 € |
| 11/09/2023 | 178 Rue De Treffort | 163 725 € | 75 m² | 2 183 € |
| 02/08/2023 | 2 Imp De La Pierre Percee | 50 000 € | 90 m² | 556 € |
| 31/05/2023 | 136 Rue De Bayardiere | 188 950 € | 91 m² | 2 076 € |