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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Au coeur du village de la Môle, bel appartement T3 traversant situé au 1er étage d'une résidence comprenant: entrée, dégagement, WC séparé, salle de bain, deux chambres avec rangem...
6 Place Emmanuel de Fonscolombe 83310 La Môle
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 650 €/mois | 11 061 €/mois | 306 600 € | 31 782 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 679 €/mois | 8 118 €/mois | 321 480 € | 46 662 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 348 840 € | 74 022 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 379 200 € | 104 382 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 368 €/mois | 4 145 €/mois | 410 400 € | 135 582 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LA MOLE ↗ +35.2% sur 17 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LA MOLE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 COGOLIN
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285 000 € | 4 524 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 COGOLIN
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283 000 € | 4 043 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 COGOLIN
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283 000 € | 4 043 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 COGOLIN
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281 978 € | 4 947 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 COGOLIN
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281 975 € | 4 947 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 COGOLIN
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281 974 € | 4 947 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 COGOLIN
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281 915 € | 4 271 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 COGOLIN
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280 000 € | 4 375 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 COGOLIN
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280 000 € | 4 375 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 COGOLIN
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294 000 € | 4 594 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 COGOLIN
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296 800 € | 4 122 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T3 LA MOLE
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299 000 € | 4 153 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 LA MOLE
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299 000 € | 4 096 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 LA MOLE
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299 000 € | 4 096 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 LA MOLE
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299 000 € | 4 096 € | 73 m² | 3 | Voir |
14 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 5000 Sainte Magdeleine | 170 000 € | 45 m² | 3 778 € |
| 03/03/2025 | 5000 Le Clos Des Vignes | 245 000 € | 54 m² | 4 537 € |
| 25/02/2025 | 5001 Pl Emmanuel De Fonscolombe | 280 000 € | 75 m² | 3 733 € |
| 16/12/2024 | 9999 Gratue | 150 000 € | 46 m² | 3 261 € |
| 14/10/2024 | 5000 Le Clos Des Vignes | 259 000 € | 65 m² | 3 985 € |
| 26/09/2024 | 5000 Le Clos Des Vignes | 226 500 € | 53 m² | 4 274 € |
| 26/09/2024 | 5000 Le Clos Des Vignes | 235 000 € | 53 m² | 4 434 € |
| 21/06/2024 | 5000 Le Clos Des Vignes | 286 888 € | 65 m² | 4 414 € |
| 19/06/2024 | 9a Av Du Petit Prince | 850 000 € | 60 m² | 14 167 € |
| 19/02/2024 | 5000 Le Clos Des Vignes | 230 000 € | 53 m² | 4 340 € |
| 15/12/2023 | 5000 Le Clos Des Vignes | 300 000 € | 53 m² | 5 660 € |
| 12/12/2023 | 28 Rue Du Vol De Nuit | 1 250 000 € | 46 m² | 27 174 € |
| 03/07/2023 | 5000 Le Clos Des Vignes | 280 000 € | 65 m² | 4 308 € |
| 12/04/2023 | 5000 Sainte Magdeleine | 170 000 € | 45 m² | 3 778 € |