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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 163 m²
EXCLUSIVITE - Maison climatisée d'une superficie de 163,76 m², accompagnée d'un appartement d'environ 66 m². Située de plain-pied sur un vaste terrain boisé de 56 920 m², cette pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 860 €/mois | 54 121 €/mois | 1 500 240 € | 155 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 109 €/mois | 39 724 €/mois | 1 573 080 € | 228 340 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 482 €/mois | 28 733 €/mois | 1 706 760 € | 362 020 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 730 €/mois | 23 424 €/mois | 1 855 200 € | 510 460 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 696 €/mois | 20 291 €/mois | 2 008 800 € | 664 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA MOLE ↘ -7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA MOLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GRIMAUD
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1 400 000 € | 7 447 € | 188 m² | 5 | Voir |
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T3 LA MOLE
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1 400 000 € | 8 589 € | 163 m² | 3 | Voir |
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T5 GRIMAUD
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1 400 000 € | 7 447 € | 188 m² | 5 | Voir |
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T6 LA MOLE
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1 365 000 € | 7 000 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T6 LA MOLE
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1 365 000 € | 7 000 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T5 GRIMAUD
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1 490 000 € | 8 765 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 GRIMAUD
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1 490 000 € | 8 098 € | 184 m² | 5 | Voir |
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T5 GRIMAUD
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1 490 000 € | 8 098 € | 184 m² | 5 | Voir |
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T6 GRIMAUD
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1 490 000 € | 9 030 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 PORT GRIMAUD
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1 490 000 € | 9 030 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 GRIMAUD
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1 495 000 € | 8 306 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T5 GRIMAUD
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1 300 000 € | 7 429 € | 175 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/05/2024 | 12 Lot Saint Julien | 240 000 € | 187 m² | 1 283 € |
| 29/04/2024 | 5096 Les Rabassieres | 2 128 000 € | 140 m² | 15 200 € |
| 14/09/2023 | 5185 Bastide Neuve | 1 215 000 € | 175 m² | 6 943 € |