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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
REF: 04459-JP A vendre maison neuve de 82m² sur la commune de la Jonchère disponible dernier trimestre 2025. Elle se compose d'un salon séjour avec cuisine, une lingerie, trois cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 250 908 € | 25 963 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 193 €/mois | 6 645 €/mois | 263 160 € | 38 215 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 285 480 € | 60 535 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 310 320 € | 85 375 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 120 €/mois | 3 394 €/mois | 336 000 € | 111 055 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA JONCHERE ↘ -2.2% sur 17 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA JONCHERE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA JONCHERE
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T4 LA JONCHERE
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230 700 € | 2 813 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LA JONCHERE
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T4 LA JONCHERE
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229 000 € | 2 793 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 CURZON
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229 000 € | 2 573 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 LA JONCHERE
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T4 LA JONCHERE
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T5 LE CHAMP ST PERE
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224 900 € | 2 227 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 LA JONCHERE
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245 000 € | 2 988 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LA JONCHERE
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245 000 € | 2 988 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LA JONCHERE
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245 000 € | 2 988 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LA JONCHERE
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245 000 € | 2 988 € | 82 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 3 Rue Des Artisans | 320 000 € | 101 m² | 3 168 € |
| 17/12/2024 | 16 Rue De La Cigogne | 222 000 € | 90 m² | 2 467 € |
| 25/11/2024 | 10 Rue Des Albizzias | 160 000 € | 67 m² | 2 388 € |
| 13/11/2024 | 1 Imp De L'ajonc | 215 000 € | 73 m² | 2 945 € |
| 25/10/2024 | 1 Rue De La Bedouare | 215 000 € | 96 m² | 2 240 € |
| 10/05/2023 | 4 Imp De La Brunette | 194 000 € | 87 m² | 2 230 € |