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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Exclusivité Square HabitatSaint Médard d'Aunis, à 15 Minutes de La Rochelle et 4 km de La Jarrie, proche écoles et commerces, maison familiale récente, avec jardin et piscine, clos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 413 784 € | 42 899 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 616 €/mois | 10 958 €/mois | 433 920 € | 63 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 470 700 € | 99 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 511 680 € | 140 795 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 554 100 € | 183 215 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b363g Actuel
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385 000 € | - |
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#aIeib
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399 000 € | +3,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST MEDARD D AUNIS
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385 000 € | 3 080 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTROY
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380 978 € | 2 931 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LA JARNE
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395 000 € | 2 633 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LA JARNE
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395 000 € | 2 633 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LA JARNE
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395 000 € | 2 633 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ROGATIEN
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397 000 € | 3 308 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ROGATIEN
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397 000 € | 3 308 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ROGATIEN
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397 000 € | 3 308 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 LA JARNE
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372 700 € | 3 080 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T6 MONTROY
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399 000 € | 3 381 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTROY
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399 000 € | 3 381 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTROY
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399 000 € | 3 381 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTROY
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399 000 € | 3 381 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTROY
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399 000 € | 2 752 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTROY
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399 000 € | 2 752 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 12e Rue Du Rivaud | 382 600 € | 142 m² | 2 694 € |
| 03/02/2025 | 17 Rue Du Vieux Fief | 297 200 € | 120 m² | 2 477 € |
| 15/10/2024 | 5000 Rue De La Bauge | 61 000 € | 134 m² | 455 € |
| 09/10/2024 | 10 Rue Du Papineau | 413 150 € | 116 m² | 3 562 € |
| 30/09/2024 | 21 Rue De Chavanier | 276 000 € | 114 m² | 2 421 € |
| 25/07/2024 | 17 Rue Du Moulin | 239 000 € | 103 m² | 2 320 € |
| 22/07/2024 | 5 Che De La Vallee | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 01/07/2024 | 59 Rue Du Moulin | 464 000 € | 139 m² | 3 338 € |
| 25/06/2024 | 2b Rue Du Rivaud | 247 900 € | 100 m² | 2 479 € |
| 03/05/2024 | 3 Che Des Abeilles | 399 000 € | 123 m² | 3 244 € |
| 20/03/2024 | 4 Rue Du Joubertin | 320 000 € | 135 m² | 2 370 € |
| 23/02/2024 | 8 Rue De L Ile | 220 800 € | 138 m² | 1 600 € |
| 19/02/2024 | 13 Rue Du Tourne Vent | 363 900 € | 124 m² | 2 935 € |
| 20/11/2023 | 4b Rte Du Moulin Neuf | 240 000 € | 126 m² | 1 905 € |
| 10/11/2023 | 6 All De La Mairie | 369 686 € | 115 m² | 3 215 € |