Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Maison 5 pièces 128 m² Nouveau chez Rochella, maison de plain pied de 128m² à vendre sur la commune de La Jarrie, secteur Grolleau. Sur une belle parcelle arborée, ce bien bénéfici...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 671 €/mois | 14 155 €/mois | 392 364 € | 40 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 411 480 € | 59 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 446 400 € | 94 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 577 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 525 300 € | 173 597 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA JARRIE ↘ -11.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA JARRIE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#awzq9 Actuel
|
365 000 € | - |
|
#atUV2
|
365 000 € | - |
|
#aZvkA
|
349 900 € | -4,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 STE SOULLE
|
365 000 € | 2 296 € | 159 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CHRISTOPHE
|
365 000 € | 2 517 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CHRISTOPHE
|
365 000 € | 2 517 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T6 STE SOULLE
|
364 600 € | 2 514 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T5 STE SOULLE
|
363 967 € | 2 983 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE SOULLE
|
363 967 € | 2 983 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T6 LA JARNE
|
369 500 € | 3 004 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA JARNE
|
369 500 € | 3 004 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA JARNE
|
369 500 € | 3 004 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA JARNE
|
369 500 € | 3 004 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T5 LA JARNE
|
360 000 € | 2 813 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA JARNE
|
360 000 € | 2 813 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA JARNE
|
360 000 € | 2 813 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA JARNE
|
360 000 € | 2 813 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA JARNE
|
360 000 € | 2 813 € | 128 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 24 Rue Des Bergeronnettes | 357 000 € | 142 m² | 2 514 € |
| 13/05/2025 | 27 Rue De Chatelaillon | 314 000 € | 113 m² | 2 779 € |
| 29/04/2025 | 11 Rue Des Deux Moulins | 460 000 € | 150 m² | 3 067 € |
| 24/03/2025 | 22 Rue Des Canons | 380 000 € | 125 m² | 3 040 € |
| 12/02/2025 | 9 Rue Du Renclos | 414 400 € | 138 m² | 3 003 € |
| 29/01/2025 | 49 Rue De Nuaille | 323 500 € | 126 m² | 2 567 € |
| 16/12/2024 | 49 Rue Des Deux Moulins | 320 000 € | 110 m² | 2 909 € |
| 29/11/2024 | 34 Rue Du Moulin D Amour | 253 000 € | 102 m² | 2 480 € |
| 22/11/2024 | 82b Gr Grande Rue De Grolleau | 95 000 € | 104 m² | 913 € |
| 22/11/2024 | 22 Rue Des Perdrix | 95 211 € | 143 m² | 666 € |
| 29/10/2024 | 9 Rue Du Petit Verdot | 424 000 € | 135 m² | 3 141 € |
| 21/10/2024 | 22 Res Des Marronniers | 340 000 € | 133 m² | 2 556 € |
| 14/08/2024 | 24 Res Des Marronniers | 370 000 € | 135 m² | 2 741 € |
| 09/08/2024 | 8 Rue De L Aurore | 265 000 € | 129 m² | 2 054 € |
| 18/07/2024 | 2 Rue Du Chateau D Eau | 407 010 € | 140 m² | 2 907 € |