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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 17 m²
A VENDRE A LA GRANDE MOTTESitué dans une résidence prisée de première ligne, ce studio de 18 m² vous séduira par son emplacement exceptionnel. À seulement 2 minutes à pied des plag...
370 Avenue du Bois du Couchant 34280 La Grande-Motte
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 268 €/mois | 3 842 €/mois | 106 512 € | 11 016 € | 3,15% |
| 10 ans | 931 €/mois | 2 821 €/mois | 111 720 € | 16 224 € | 3,20% |
| 15 ans | 673 €/mois | 2 039 €/mois | 121 140 € | 25 644 € | 3,30% |
| 20 ans | 549 €/mois | 1 664 €/mois | 131 760 € | 36 264 € | 3,40% |
| 25 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 143 400 € | 47 904 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LA GRANDE MOTTE ↗ +6.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LA GRANDE MOTTE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, LA GRANDE MOTTEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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100 000 € | 4 762 € | 21 m² | 1 | Voir |
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92 000 € | 6 133 € | 15 m² | 1 | Voir |
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T1 LA GRANDE MOTTE
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105 000 € | 6 563 € | 16 m² | 1 | Voir |
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T1 LA GRANDE MOTTE
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105 000 € | 5 000 € | 21 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 8 à 25 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 601 Rue Des Navigateurs | 160 000 € | 25 m² | 6 400 € |
| 24/06/2025 | 578 Rue Des Navigateurs | 114 870 € | 22 m² | 5 221 € |
| 23/06/2025 | 856 All Des Cypres | 114 000 € | 23 m² | 4 957 € |
| 20/06/2025 | 70 All Des Pheniciens | 128 220 € | 24 m² | 5 343 € |
| 17/06/2025 | 108 All De L Iliade | 154 000 € | 24 m² | 6 417 € |
| 12/06/2025 | 437 All De La Plage | 122 785 € | 25 m² | 4 911 € |
| 11/06/2025 | 126 All Des Colverts | 91 400 € | 25 m² | 3 656 € |
| 11/06/2025 | 135 All Du Levant | 80 221 € | 18 m² | 4 457 € |
| 05/06/2025 | 290 All De L Iliade | 115 680 € | 20 m² | 5 784 € |
| 04/06/2025 | 202 All Des Pheniciens | 130 000 € | 24 m² | 5 417 € |
| 03/06/2025 | 70 All Des Pheniciens | 141 000 € | 24 m² | 5 875 € |
| 20/05/2025 | 656 Av Plein Soleil | 155 000 € | 24 m² | 6 458 € |
| 15/05/2025 | 251 Pl Des Cosmonautes | 86 000 € | 20 m² | 4 300 € |
| 14/05/2025 | 437 All De La Plage | 116 950 € | 25 m² | 4 678 € |
| 13/05/2025 | 148 Av Pierre Racine | 111 350 € | 25 m² | 4 454 € |