Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 20 m²
vente appartement 1 Pièce(s)Dans belle résidence standing avec piscine, au coeur de ville de La Grande Motte, coquet studio situé au 1er étage d'un petit bâtiment de 3 étages, sa s...
45 Avenue Pierre Racine 34280 La Grande-Motte
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 281 €/mois | 3 882 €/mois | 107 604 € | 11 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 112 800 € | 16 347 € | 3,20% |
| 15 ans | 680 €/mois | 2 061 €/mois | 122 400 € | 25 947 € | 3,30% |
| 20 ans | 554 €/mois | 1 679 €/mois | 132 960 € | 36 507 € | 3,40% |
| 25 ans | 480 €/mois | 1 455 €/mois | 144 000 € | 47 547 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LA GRANDE MOTTE ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LA GRANDE MOTTE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, LA GRANDE MOTTEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 LA GRANDE MOTTE
|
99 000 € | 4 950 € | 20 m² | 1 | Voir |
|
T1 LA GRANDE MOTTE
|
99 000 € | 4 304 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T2 LA GRANDE MOTTE
|
99 750 € | 4 337 € | 23 m² | 2 | Voir |
|
T1 LA GRANDE MOTTE
|
100 000 € | 4 762 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 LA GRANDE MOTTE
|
100 000 € | 4 000 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 LA GRANDE MOTTE
|
97 350 € | 3 894 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 LA GRANDE MOTTE
|
97 000 € | 4 042 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T1 LA GRANDE MOTTE
|
97 000 € | 5 389 € | 18 m² | 1 | Voir |
|
T1 LA GRANDE MOTTE
|
97 000 € | 5 389 € | 18 m² | 1 | Voir |
|
T1 LA GRANDE MOTTE
|
97 000 € | 5 389 € | 18 m² | 1 | Voir |
|
T1 LA GRANDE MOTTE
|
105 000 € | 4 773 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T1 LA GRANDE MOTTE
|
105 000 € | 4 773 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T1 LA GRANDE MOTTE
|
105 000 € | 5 000 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 LA GRANDE MOTTE
|
105 000 € | 4 773 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T1 LA GRANDE MOTTE
|
105 000 € | 4 200 € | 25 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 34 Av Robert Fages | 195 000 € | 27 m² | 7 222 € |
| 25/06/2025 | 601 Rue Des Navigateurs | 160 000 € | 25 m² | 6 400 € |
| 24/06/2025 | 578 Rue Des Navigateurs | 114 870 € | 22 m² | 5 221 € |
| 23/06/2025 | 856 All Des Cypres | 114 000 € | 23 m² | 4 957 € |
| 20/06/2025 | 70 All Des Pheniciens | 128 220 € | 24 m² | 5 343 € |
| 17/06/2025 | 218 All De L Iliade | 244 000 € | 27 m² | 9 037 € |
| 17/06/2025 | 108 All De L Iliade | 154 000 € | 24 m² | 6 417 € |
| 12/06/2025 | 94 Rue Des Croisades | 118 750 € | 27 m² | 4 398 € |
| 12/06/2025 | 437 All De La Plage | 122 785 € | 25 m² | 4 911 € |
| 11/06/2025 | 126 All Des Colverts | 91 400 € | 25 m² | 3 656 € |
| 11/06/2025 | 135 All Du Levant | 80 221 € | 18 m² | 4 457 € |
| 05/06/2025 | 290 All De L Iliade | 115 680 € | 20 m² | 5 784 € |
| 04/06/2025 | 202 All Des Pheniciens | 130 000 € | 24 m² | 5 417 € |
| 03/06/2025 | 70 All Des Pheniciens | 141 000 € | 24 m² | 5 875 € |
| 23/05/2025 | 52 All Du Levant | 233 000 € | 27 m² | 8 630 € |