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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
JEREMY VALETTE DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE A LA VENTE CETTE ELEGANTE VILLA D'ARCHITECTE AVEC PISCINE D'ENVIRON 170 m² À LA GRANDE MOTTE. Dès l'entrée, les volumes s'imposent av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 693 €/mois | 47 555 €/mois | 1 318 212 € | 136 563 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 520 €/mois | 34 909 €/mois | 1 382 400 € | 200 751 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 332 €/mois | 25 248 €/mois | 1 499 760 € | 318 111 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 793 €/mois | 20 585 €/mois | 1 630 320 € | 448 671 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 884 €/mois | 17 830 €/mois | 1 765 200 € | 583 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LA GRANDE MOTTE
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1 170 000 € | 6 500 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T8 LA GRANDE MOTTE
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1 145 000 € | 6 469 € | 177 m² | 8 | Voir |
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1 145 000 € | 6 469 € | 177 m² | 8 | Voir |
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T6 LA GRANDE MOTTE
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1 050 000 € | 5 526 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 LA GRANDE MOTTE
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1 050 000 € | 5 526 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 LA GRANDE MOTTE
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1 050 000 € | 5 526 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T7 LA GRANDE MOTTE
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1 050 000 € | 5 769 € | 182 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 15b Rue Du Marin Blanc | 1 164 930 € | 154 m² | 7 564 € |
| 07/03/2025 | 23 All Des Aigrettes | 1 000 000 € | 150 m² | 6 667 € |
| 18/12/2024 | 149 Av Du Golf | 755 500 € | 157 m² | 4 812 € |
| 13/12/2024 | 248 All Du Hameau Du Golf | 1 370 000 € | 190 m² | 7 211 € |
| 29/10/2024 | 50 All Des Aigrettes | 740 000 € | 173 m² | 4 277 € |
| 27/08/2024 | 37 All Des Fauvettes | 720 000 € | 142 m² | 5 070 € |
| 16/05/2024 | 25 All Des Aigrettes | 893 600 € | 171 m² | 5 226 € |
| 23/04/2024 | 26 All Des Flamants Roses | 1 090 000 € | 168 m² | 6 488 € |
| 23/02/2024 | 302 All De L'oree Du Golf | 1 068 000 € | 158 m² | 6 759 € |
| 13/10/2023 | 10 All De La Prairie | 1 129 000 € | 152 m² | 7 428 € |
| 27/07/2023 | 201 Rue Des Voiliers | 562 000 € | 140 m² | 4 014 € |
| 31/05/2023 | 46 Imp Des Hibiscus | 180 000 € | 136 m² | 1 324 € |