Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 41 m²
Je vous propose de découvrir un charmant appartement de 41 m² (dont 32 m² en loi Carrez), situé en REZ-DE-CHAUSSEE d'une petite copropriété de deux niveaux, très bien entretenue et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 522 €/mois | 10 673 €/mois | 295 848 € | 30 690 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 585 €/mois | 7 833 €/mois | 310 200 € | 45 042 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 336 600 € | 71 442 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 365 760 € | 100 602 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 320 €/mois | 4 000 €/mois | 396 000 € | 130 842 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LA GRANDE MOTTE ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LA GRANDE MOTTE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, LA GRANDE MOTTEComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aiove Actuel
|
275 000 € | - |
|
#ajrjc
|
259 000 € | -5,8% |
|
#b0YBY
|
259 000 € | -5,8% |
|
#alui8
|
259 000 € | -5,8% |
|
#ajrjb
|
259 000 € | -5,8% |
|
#amfH6
|
259 000 € | -5,8% |
|
#aK2vt
|
259 000 € | -5,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 LA GRANDE MOTTE
|
278 000 € | 6 780 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T3 LA GRANDE MOTTE
|
279 000 € | 6 065 € | 46 m² | 3 | Voir |
|
T2 LA GRANDE MOTTE
|
270 000 € | 6 000 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA GRANDE MOTTE
|
270 000 € | 6 000 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA GRANDE MOTTE
|
270 000 € | 6 000 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA GRANDE MOTTE
|
280 000 € | 6 667 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA GRANDE MOTTE
|
264 000 € | 6 000 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA GRANDE MOTTE
|
286 050 € | 7 528 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA GRANDE MOTTE
|
286 050 € | 7 528 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA GRANDE MOTTE
|
286 800 € | 6 670 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA GRANDE MOTTE
|
288 700 € | 7 218 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA GRANDE MOTTE
|
289 000 € | 7 410 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA GRANDE MOTTE
|
289 500 € | 6 433 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA GRANDE MOTTE
|
290 000 € | 6 170 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA GRANDE MOTTE
|
290 000 € | 6 170 € | 47 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 34 Av Robert Fages | 195 000 € | 27 m² | 7 222 € |
| 25/06/2025 | 601 Rue Des Navigateurs | 160 000 € | 25 m² | 6 400 € |
| 24/06/2025 | 578 Rue Des Navigateurs | 114 870 € | 22 m² | 5 221 € |
| 23/06/2025 | 856 All Des Cypres | 114 000 € | 23 m² | 4 957 € |
| 20/06/2025 | 70 All Des Pheniciens | 128 220 € | 24 m² | 5 343 € |
| 19/06/2025 | 282 Av Pierre Racine | 230 000 € | 31 m² | 7 419 € |
| 18/06/2025 | 363 Av Mal De Lattre De Tassigny | 295 000 € | 56 m² | 5 268 € |
| 17/06/2025 | 32 All Des Jardins | 200 000 € | 52 m² | 3 846 € |
| 17/06/2025 | 108 All De L Iliade | 154 000 € | 24 m² | 6 417 € |
| 17/06/2025 | 218 All De L Iliade | 244 000 € | 27 m² | 9 037 € |
| 12/06/2025 | 94 Rue Des Croisades | 118 750 € | 27 m² | 4 398 € |
| 12/06/2025 | 437 All De La Plage | 122 785 € | 25 m² | 4 911 € |
| 12/06/2025 | 112 All De La Plage | 357 000 € | 51 m² | 7 000 € |
| 11/06/2025 | 578 Rue Des Navigateurs | 247 000 € | 37 m² | 6 676 € |
| 11/06/2025 | 168 Rue Frederic Mistral | 125 300 € | 33 m² | 3 797 € |