Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 45 m²
34280 - LA GRANDE MOTTE - RARE ! Au coeur du Centre Ville, à proximité immédiate des commerces et de la plage, vous aurez le coup de coeur pour cet appartement de 2 pièces de 54 m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 706 €/mois | 11 230 €/mois | 311 304 € | 32 252 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 720 €/mois | 8 242 €/mois | 326 400 € | 47 348 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 968 €/mois | 5 964 €/mois | 354 240 € | 75 188 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 604 €/mois | 4 861 €/mois | 384 960 € | 105 908 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 417 000 € | 137 948 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LA GRANDE MOTTE ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LA GRANDE MOTTE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, LA GRANDE MOTTEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 LA GRANDE MOTTE
|
290 000 € | 6 170 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA GRANDE MOTTE
|
290 000 € | 6 170 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA GRANDE MOTTE
|
286 800 € | 6 670 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA GRANDE MOTTE
|
295 000 € | 6 860 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA GRANDE MOTTE
|
295 000 € | 6 705 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA GRANDE MOTTE
|
295 000 € | 6 860 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T3 LA GRANDE MOTTE
|
298 000 € | 5 960 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T2 LA GRANDE MOTTE
|
299 000 € | 5 537 € | 54 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA GRANDE MOTTE
|
280 000 € | 6 667 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA GRANDE MOTTE
|
299 100 € | 6 956 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T3 LA GRANDE MOTTE
|
279 000 € | 6 065 € | 46 m² | 3 | Voir |
|
T2 LA GRANDE MOTTE
|
279 000 € | 5 365 € | 52 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA GRANDE MOTTE
|
278 000 € | 6 780 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA GRANDE MOTTE
|
270 000 € | 6 000 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA GRANDE MOTTE
|
270 000 € | 6 000 € | 45 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 34 Av Robert Fages | 195 000 € | 27 m² | 7 222 € |
| 25/06/2025 | 601 Rue Des Navigateurs | 160 000 € | 25 m² | 6 400 € |
| 19/06/2025 | 282 Av Pierre Racine | 230 000 € | 31 m² | 7 419 € |
| 18/06/2025 | 363 Av Mal De Lattre De Tassigny | 295 000 € | 56 m² | 5 268 € |
| 17/06/2025 | 218 All De L Iliade | 244 000 € | 27 m² | 9 037 € |
| 17/06/2025 | 32 All Des Jardins | 200 000 € | 52 m² | 3 846 € |
| 12/06/2025 | 112 All De La Plage | 357 000 € | 51 m² | 7 000 € |
| 12/06/2025 | 94 Rue Des Croisades | 118 750 € | 27 m² | 4 398 € |
| 12/06/2025 | 437 All De La Plage | 122 785 € | 25 m² | 4 911 € |
| 11/06/2025 | 126 All Des Colverts | 91 400 € | 25 m² | 3 656 € |
| 11/06/2025 | 578 Rue Des Navigateurs | 247 000 € | 37 m² | 6 676 € |
| 11/06/2025 | 168 Rue Frederic Mistral | 125 300 € | 33 m² | 3 797 € |
| 05/06/2025 | 100 All Des Oliviers | 149 000 € | 32 m² | 4 656 € |
| 02/06/2025 | 172 Quai Georges Pompidou | 396 980 € | 60 m² | 6 616 € |
| 26/05/2025 | 339 Pl Paul Valery | 150 000 € | 40 m² | 3 750 € |