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Créer un compte gratuitMaison • 108 m²
Maison de village – La Gaude – Vue mer panoramique mer.Maison de village – La Gaude – Vue mer panoramique merSituée au coeur du village de La Gaude, accessible en voiture, cett...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 354 900 € | 36 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 372 120 € | 53 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 064 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3u00 Actuel
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330 000 € | - |
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#aZkvo
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330 000 € | - |
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#aZmPF
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330 000 € | - |
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#b3tZZ
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330 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 682 All Du Centaure | 550 000 € | 102 m² | 5 392 € |
| 17/04/2025 | 562 All D'eridan | 465 000 € | 93 m² | 5 000 € |
| 11/04/2025 | 7145 Cd 18 Rte De Cagnes Sur Mer | 564 750 € | 96 m² | 5 883 € |
| 08/04/2025 | 47 Imp Des Baous | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 03/04/2025 | 17 All Des Pendillons | 465 000 € | 120 m² | 3 875 € |
| 28/03/2025 | 256 Rte Metropolitaine 118 | 500 000 € | 98 m² | 5 102 € |
| 20/03/2025 | 260 Crs Du Pont Des Colles N 28 | 130 000 € | 95 m² | 1 368 € |
| 12/02/2025 | 1173 Vche De Cagnes A La Gaude | 600 000 € | 100 m² | 6 000 € |
| 12/02/2025 | 1173 Vche De Cagnes A La Gaude | 505 000 € | 124 m² | 4 073 € |
| 14/01/2025 | 134 Crs Des Chauvets N 42 | 550 000 € | 111 m² | 4 955 € |
| 23/12/2024 | 2885 Vc Marcellin Allo No 39 | 433 001 € | 88 m² | 4 920 € |
| 29/10/2024 | 2885 Vc Marcellin Allo No 39 | 420 100 € | 87 m² | 4 829 € |
| 21/10/2024 | 1096 Che Du Peymont N 78 | 630 000 € | 117 m² | 5 385 € |
| 15/10/2024 | 359 Che De Provence | 650 000 € | 120 m² | 5 417 € |
| 19/09/2024 | 73 Crs De La Pree N 35 | 660 000 € | 94 m² | 7 021 € |