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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Découvrez cette maison idéalement située dans le centre-ville de La Garnache. Elle offre une belle entrée avec un espace salon, une salle à manger et une cuisine. Au rez-de-chaussé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 370 €/mois | 10 212 €/mois | 283 080 € | 29 298 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 474 €/mois | 7 497 €/mois | 296 880 € | 43 098 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 789 €/mois | 5 421 €/mois | 322 020 € | 68 238 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 350 160 € | 96 378 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 264 €/mois | 3 830 €/mois | 379 200 € | 125 418 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA GARNACHE ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA GARNACHE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LA GARNACHEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LA GARNACHE
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262 900 € | 2 137 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF
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259 800 € | 2 221 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 BOIS DE CENE
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268 400 € | 2 396 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LA GARNACHE
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244 880 € | 2 093 € | 117 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 63 Rue Louise Bourgeois | 266 000 € | 100 m² | 2 660 € |
| 05/06/2025 | 11 Imp De Beau Renard | 214 640 € | 103 m² | 2 084 € |
| 30/04/2025 | 23 Rue Camille Claudel | 256 572 € | 98 m² | 2 618 € |
| 28/04/2025 | 832 Rue Du Prieure | 285 000 € | 109 m² | 2 615 € |
| 16/04/2025 | 15 Imp De La Mairie | 224 000 € | 135 m² | 1 659 € |
| 13/03/2025 | 39 Rte De Chateauneuf | 165 000 € | 101 m² | 1 634 € |
| 21/02/2025 | 5 Rue Du Grand Pont | 94 000 € | 130 m² | 723 € |
| 21/02/2025 | 5 Rue Du Grand Pont | 104 000 € | 130 m² | 800 € |
| 30/01/2025 | 6 Imp De Bellevue | 241 000 € | 100 m² | 2 410 € |
| 20/11/2024 | 5 Rue Du Crepuscule | 290 000 € | 97 m² | 2 990 € |
| 14/11/2024 | 29 Che De Mocquesouris | 269 180 € | 111 m² | 2 425 € |
| 31/10/2024 | 1213 Rte Du Marais | 110 000 € | 118 m² | 932 € |
| 11/10/2024 | 52b La Sauzaie | 314 000 € | 113 m² | 2 779 € |
| 07/10/2024 | 3 Mon Retour | 297 000 € | 117 m² | 2 538 € |
| 27/09/2024 | 1 Rue Du Couvent | 200 000 € | 142 m² | 1 408 € |