Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
La Garde secteur résidentiel et recherchéSituée tout près des transports et des commerces, dans un quartier résidentiel d'une tranquillité absolue, Immo de France vous présente cet...
256 Rue Marcel Pagnol 83130 La Garde
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 702 €/mois | 29 400 €/mois | 814 968 € | 84 431 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 122 €/mois | 21 582 €/mois | 854 640 € | 124 103 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 151 €/mois | 15 609 €/mois | 927 180 € | 196 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 199 €/mois | 12 724 €/mois | 1 007 760 € | 277 223 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 638 €/mois | 11 024 €/mois | 1 091 400 € | 360 863 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA GARDE ↘ -11.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA GARDE Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LA GARDE
|
740 000 € | 4 933 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA GARDE
|
740 000 € | 4 933 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA GARDE
|
740 000 € | 4 933 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T6 LA GARDE
|
790 000 € | 5 267 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA GARDE
|
790 000 € | 5 267 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T5 LA GARDE
|
795 000 € | 5 300 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA GARDE
|
799 760 € | 5 754 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA GARDE
|
799 760 € | 5 754 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T8 LA GARDE
|
700 000 € | 5 000 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T8 LA GARDE
|
700 000 € | 5 000 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T8 LA GARDE
|
700 000 € | 5 000 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T8 LA GARDE
|
700 000 € | 5 000 € | 140 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 115 Rue De La Pinede | 488 000 € | 125 m² | 3 904 € |
| 31/03/2025 | 1044 Av Commandant Houot | 407 350 € | 110 m² | 3 703 € |
| 25/02/2025 | 312 Mte Du Thouar | 550 000 € | 134 m² | 4 104 € |
| 27/01/2025 | 11 Rue Palamede De Forbin | 452 000 € | 97 m² | 4 660 € |
| 22/01/2025 | 225 Av Jean Moulin | 590 480 € | 101 m² | 5 846 € |
| 14/01/2025 | 41 Rue De Bretagne | 456 000 € | 98 m² | 4 653 € |
| 14/01/2025 | 379 Rue Jacques Prevert | 335 000 € | 109 m² | 3 073 € |
| 06/01/2025 | 108 All De Cogolin | 350 000 € | 99 m² | 3 535 € |
| 30/12/2024 | 9100 Che De La Valette | 375 000 € | 104 m² | 3 606 € |
| 10/12/2024 | 152 Rue Jules Valles | 470 500 € | 110 m² | 4 277 € |
| 10/12/2024 | 200 Imp Charles Demontes | 208 000 € | 99 m² | 2 101 € |
| 05/12/2024 | 34 Imp Georges Bizet | 360 000 € | 102 m² | 3 529 € |
| 03/12/2024 | 200 Rue Marc Chagall | 417 000 € | 108 m² | 3 861 € |
| 22/11/2024 | 9002 Res L Oree De La Garde | 703 940 € | 134 m² | 5 253 € |
| 04/11/2024 | 49 Rue Des Vestales | 560 000 € | 101 m² | 5 545 € |