Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Une villa alliant modernité, confort et sérénité. À découvrir sans tarder.Au rez-de-chaussée, un salon d'été avec kitchenette ouvre directement sur une superbe piscine au sel. Troi...
286 Rue Pierre Gaillard 83130 La Garde
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 084 €/mois | 30 558 €/mois | 847 056 € | 87 747 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 402 €/mois | 22 430 €/mois | 888 240 € | 128 931 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 354 €/mois | 16 224 €/mois | 963 720 € | 204 411 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 365 €/mois | 13 227 €/mois | 1 047 600 € | 288 291 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 781 €/mois | 11 458 €/mois | 1 134 300 € | 374 991 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA GARDE ↗ +2.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a85Ji Actuel
|
790 000 € | - |
|
#ab0og
|
790 000 € | - |
|
#ab0mD
|
790 000 € | - |
|
#an4S4
|
790 000 € | - |
|
#aNHKk
|
790 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LA GARDE
|
790 000 € | 5 267 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T9 LA GARDE
|
700 000 € | 3 889 € | 180 m² | 9 | Voir |
|
T9 LA GARDE
|
700 000 € | 3 889 € | 180 m² | 9 | Voir |
|
T9 LA GARDE
|
693 000 € | 3 850 € | 180 m² | 9 | Voir |
|
T9 LA GARDE
|
693 000 € | 3 850 € | 180 m² | 9 | Voir |
|
T9 LA GARDE
|
693 000 € | 3 850 € | 180 m² | 9 | Voir |
|
T6 LA GARDE
|
690 000 € | 4 107 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA GARDE
|
690 000 € | 4 107 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA GARDE
|
690 000 € | 4 107 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T7 LA GARDE
|
680 000 € | 4 250 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA GARDE
|
680 000 € | 4 250 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 115 Rue De La Pinede | 488 000 € | 125 m² | 3 904 € |
| 25/02/2025 | 312 Mte Du Thouar | 550 000 € | 134 m² | 4 104 € |
| 17/12/2024 | 668b Av Abel Gance | 591 600 € | 151 m² | 3 918 € |
| 22/11/2024 | 9002 Res L Oree De La Garde | 703 940 € | 134 m² | 5 253 € |
| 22/11/2024 | 111 Imp Du Fort Ste Marguerite | 692 000 € | 145 m² | 4 772 € |
| 16/10/2024 | 143 Av Des Sonias | 400 000 € | 136 m² | 2 941 € |
| 15/10/2024 | 154 Rue Jean Baptiste Lavene | 288 750 € | 135 m² | 2 139 € |
| 01/10/2024 | 77 Imp Des Jonquilles | 369 600 € | 123 m² | 3 005 € |
| 27/09/2024 | 179 Rue Max Barrel | 980 000 € | 150 m² | 6 533 € |
| 19/09/2024 | 141 All Betelgeuse | 415 700 € | 137 m² | 3 034 € |
| 01/07/2024 | 153 Rue Racine | 680 000 € | 150 m² | 4 533 € |
| 28/06/2024 | 160 Rue Pierre Le Coffic | 530 000 € | 160 m² | 3 313 € |
| 28/06/2024 | 160 Rue Pierre Le Coffic | 530 000 € | 140 m² | 3 786 € |
| 28/06/2024 | 27 Imp Du Vieux Four | 910 000 € | 168 m² | 5 417 € |
| 26/06/2024 | 9102 Bd Sainte Genevieve | 400 000 € | 125 m² | 3 200 € |