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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 190 m²
Sur la commune de La Fouillouse, secteur Beccaud, belle villa des années 1980 entièrement réhabilitée en 2019.D'environ 190m² habitable, cette jolie maison offre:- En rdc une grand...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 176 €/mois | 24 776 €/mois | 686 784 € | 71 154 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 002 €/mois | 18 188 €/mois | 720 240 € | 104 610 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 341 €/mois | 13 155 €/mois | 781 380 € | 165 750 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 539 €/mois | 10 724 €/mois | 849 360 € | 233 730 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 919 800 € | 304 170 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA FOUILLOUSE ↘ -17.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA FOUILLOUSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#atx6Z Actuel
|
640 000 € | - |
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#aVrN0
|
596 000 € | -6,9% |
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9 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 60 All Du Levant | 475 270 € | 206 m² | 2 307 € |
| 15/01/2025 | 10 All De L'aviation | 488 000 € | 171 m² | 2 854 € |
| 16/12/2024 | 6b Rue De La Liberation | 385 000 € | 164 m² | 2 348 € |
| 12/12/2024 | 5379d Les Perrotins | 460 000 € | 180 m² | 2 556 € |
| 26/08/2024 | 2b All De Beccaud | 618 900 € | 187 m² | 3 310 € |
| 07/05/2024 | 3 Imp Jean Pupier | 456 000 € | 166 m² | 2 747 € |
| 07/11/2023 | 36 All Du Levant | 638 400 € | 163 m² | 3 917 € |
| 30/10/2023 | 14 All De Beccaud | 690 115 € | 162 m² | 4 260 € |
| 15/06/2023 | 31 Rue Des Grandes Maisons | 296 400 € | 170 m² | 1 744 € |