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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Maison en pierre typique du style architectural prisé des années 30, idéalement située avec l'ensemble des commerces et services accessibles à pied.Vous bénéficierez d'un spacieux ...
29 Rue de la Libération 24130 La Force
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 257 544 € | 26 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 270 120 € | 39 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 293 040 € | 62 180 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 620 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 345 000 € | 114 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LE FLEIX
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233 200 € | 1 261 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T7 PRIGONRIEUX
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T7 PRIGONRIEUX
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245 000 € | 1 503 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 PRIGONRIEUX
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T7 PRIGONRIEUX
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245 000 € | 1 332 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T6 LA FORCE
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232 500 € | 1 520 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T8 LE FLEIX
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232 000 € | 1 254 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T6 ST PIERRE D EYRAUD
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231 440 € | 1 596 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE D EYRAUD
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231 440 € | 1 596 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 PRIGONRIEUX
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248 500 € | 1 775 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 PRIGONRIEUX
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248 500 € | 1 775 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 PRIGONRIEUX
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248 500 € | 1 775 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 PRIGONRIEUX
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254 800 € | 1 733 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 PRIGONRIEUX
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254 800 € | 1 733 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 PRIGONRIEUX
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223 000 € | 1 582 € | 141 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/08/2024 | 1172 Rte De La Dordogne | 87 500 € | 128 m² | 684 € |
| 13/08/2024 | 33 Rue Maurice Loupias | 121 500 € | 120 m² | 1 013 € |
| 31/05/2024 | 30 Imp Du Hameau | 185 000 € | 135 m² | 1 370 € |
| 29/02/2024 | 9 All Des Pins | 192 400 € | 120 m² | 1 603 € |
| 31/01/2024 | 1 Rue Du Temple | 179 000 € | 150 m² | 1 193 € |
| 04/08/2023 | 129 Che Des Landes Au Gue | 421 000 € | 156 m² | 2 699 € |
| 27/07/2023 | 5 Rue De Pouchou | 157 000 € | 124 m² | 1 266 € |
| 31/03/2023 | 5 Rue Du Docteur Clament | 105 000 € | 120 m² | 875 € |