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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
Cituée dans une impasse à l'abri des regards, cette maison est composée au rez de chaussée d'une entrée avec véranda, une cuisine, une séjour lumineux, deux chambres et une salle d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 267 €/mois | 9 900 €/mois | 274 428 € | 28 414 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 398 €/mois | 7 267 €/mois | 287 760 € | 41 746 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 312 300 € | 66 286 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 414 €/mois | 4 285 €/mois | 339 360 € | 93 346 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 367 500 € | 121 486 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PRIGONRIEUX ↘ -3.5% sur 4 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, PRIGONRIEUXComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PRIGONRIEUX
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254 800 € | 1 733 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T7 PRIGONRIEUX
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252 500 € | 1 857 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T6 PRIGONRIEUX
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248 500 € | 1 775 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 PRIGONRIEUX
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248 500 € | 1 775 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 PRIGONRIEUX
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248 500 € | 1 775 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 PRIGONRIEUX
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245 000 € | 1 503 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 PRIGONRIEUX
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245 000 € | 1 503 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T6 ST PIERRE D EYRAUD
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265 000 € | 1 803 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T7 ST PIERRE D EYRAUD
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270 000 € | 1 849 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PIERRE D EYRAUD
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270 000 € | 1 849 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T6 LA FORCE
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239 000 € | 1 593 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FORCE
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232 500 € | 1 520 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE D EYRAUD
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231 440 € | 1 596 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE D EYRAUD
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231 440 € | 1 596 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 PRIGONRIEUX
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223 000 € | 1 582 € | 141 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 1a Rue Leon Blum | 265 000 € | 118 m² | 2 246 € |
| 25/02/2025 | 79 Rte Du Petit Saussignac | 207 300 € | 144 m² | 1 440 € |
| 03/02/2025 | 100 Renaudat Sud | 290 000 € | 151 m² | 1 921 € |
| 14/11/2024 | 54 Rte De Sabatie | 400 000 € | 141 m² | 2 837 € |
| 19/09/2024 | 8 All Du Cinquet | 300 000 € | 157 m² | 1 911 € |
| 18/09/2024 | 18 Rue Arthur Rimbaud | 216 000 € | 134 m² | 1 612 € |
| 02/08/2024 | 336 Coucombre | 232 950 € | 133 m² | 1 752 € |
| 31/07/2024 | 64 Rte Du Stade | 182 000 € | 130 m² | 1 400 € |
| 24/07/2024 | 80 Rte Du Petit Saussignac | 380 000 € | 150 m² | 2 533 € |
| 12/07/2024 | 6 Imp Du Clauzel | 431 160 € | 119 m² | 3 623 € |
| 06/11/2023 | 53 Rte De Peymilou | 250 000 € | 124 m² | 2 016 € |
| 31/10/2023 | 4 Rue Pierre Et Marie Curie | 247 700 € | 135 m² | 1 835 € |
| 13/10/2023 | 90 Pont Renon Ouest | 30 000 € | 127 m² | 236 € |
| 18/07/2023 | 33 Rue Renaudat | 166 000 € | 117 m² | 1 419 € |
| 12/07/2023 | 17 Rte De La Resistance | 166 150 € | 129 m² | 1 288 € |