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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
SUD BERGERAC - RÉNOVATION DE QUALITÉ Magnifique vue dégagée pour cette maison périgourdine, entièrement rénovée de 150 m² habitables, avec piscine, comprenant : En rez-de-chaussée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA FORCE ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA FORCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PRIGONRIEUX
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248 500 € | 1 775 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 PRIGONRIEUX
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T7 PRIGONRIEUX
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252 500 € | 1 857 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 PRIGONRIEUX
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245 000 € | 1 503 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T6 PRIGONRIEUX
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254 800 € | 1 733 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T5 LA FORCE
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T6 LA FORCE
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256 000 € | 1 969 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T8 PRIGONRIEUX
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242 000 € | 1 793 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T8 PRIGONRIEUX
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242 000 € | 1 793 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T8 PRIGONRIEUX
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242 000 € | 1 793 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T6 LA FORCE
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239 000 € | 1 593 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 LUNAS
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239 000 € | 1 745 € | 137 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2024 | 36b Av Du Commandant Pinson | 120 000 € | 112 m² | 1 071 € |
| 13/09/2024 | 18 Rue Des Allains | 202 000 € | 118 m² | 1 712 € |
| 13/08/2024 | 33 Rue Maurice Loupias | 121 500 € | 120 m² | 1 013 € |
| 13/08/2024 | 1172 Rte De La Dordogne | 87 500 € | 128 m² | 684 € |
| 25/07/2024 | 7b Rue De Chadeau | 162 700 € | 118 m² | 1 379 € |
| 04/07/2024 | 5 Clos Des Pradasques | 210 980 € | 112 m² | 1 884 € |
| 31/05/2024 | 30 Imp Du Hameau | 185 000 € | 135 m² | 1 370 € |
| 21/05/2024 | 3 Che Des Justices | 264 400 € | 117 m² | 2 260 € |
| 04/03/2024 | 38 Rue De Recur | 220 000 € | 115 m² | 1 913 € |
| 29/02/2024 | 9 All Des Pins | 192 400 € | 120 m² | 1 603 € |
| 31/01/2024 | 1 Rue Du Temple | 179 000 € | 150 m² | 1 193 € |
| 29/12/2023 | 15 Che De Lavergne | 200 000 € | 112 m² | 1 786 € |
| 18/11/2023 | 191 Che Des Vaurettes | 112 000 € | 113 m² | 991 € |
| 06/10/2023 | 5 Sen Du Touron | 169 600 € | 119 m² | 1 425 € |
| 04/08/2023 | 129 Che Des Landes Au Gue | 421 000 € | 156 m² | 2 699 € |