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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
En centre-ville de La Flèche, Maison de ville comprenant : entrée sur salon, séjour, cuisine, SDE avec WC. A l'étage, 2 chambres, 1 bureau pouvant servir de chambre. A l'extérieur ...
15 Rue de la Famille Bizot 72200 La Flèche
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 131 628 € | 13 660 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 138 000 € | 20 032 € | 3,20% |
| 15 ans | 832 €/mois | 2 521 €/mois | 149 760 € | 31 792 € | 3,30% |
| 20 ans | 678 €/mois | 2 055 €/mois | 162 720 € | 44 752 € | 3,40% |
| 25 ans | 587 €/mois | 1 779 €/mois | 176 100 € | 58 132 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA FLECHE ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA FLECHE Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LA FLECHE
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121 325 € | 1 517 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 LA FLECHE
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121 900 € | 1 505 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 LA FLECHE
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121 900 € | 1 505 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BAILLEUL
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123 000 € | 1 538 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BAILLEUL
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123 000 € | 1 538 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BAILLEUL
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123 000 € | 1 538 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 CLERMONT CREANS
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117 914 € | 1 593 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T5 LA FLECHE
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112 860 € | 1 254 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 CLERMONT CREANS
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112 000 € | 1 493 € | 75 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 4 Rue Pasteur | 121 000 € | 63 m² | 1 921 € |
| 24/06/2025 | 15 Rue De La Source | 60 000 € | 60 m² | 1 000 € |
| 30/04/2025 | 14 All Tournebride | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 29/04/2025 | 7 Rte De La Faucillette | 90 000 € | 63 m² | 1 429 € |
| 28/04/2025 | 220 Che De La Brulonniere | 135 000 € | 91 m² | 1 484 € |
| 22/04/2025 | 40 Rue Couchot | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |
| 22/04/2025 | 17 Bd Gambetta | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 22/04/2025 | 17f Av D Estournelles De Constant | 110 000 € | 70 m² | 1 571 € |
| 16/04/2025 | 9017 Av Rhin Et Danube | 38 000 € | 76 m² | 500 € |
| 14/04/2025 | 35 Che De Saint Vincent | 125 000 € | 84 m² | 1 488 € |
| 10/03/2025 | 22 Rue Pierre De Ronsard | 160 000 € | 88 m² | 1 818 € |
| 27/02/2025 | 14 Rue Alphonse Odiau | 112 000 € | 86 m² | 1 302 € |
| 11/02/2025 | 27 Rue Couchot | 53 000 € | 70 m² | 757 € |
| 22/01/2025 | 21 Rue Famille Bizot | 150 000 € | 60 m² | 2 500 € |
| 08/01/2025 | 18 All Jacques Offenbach | 197 000 € | 100 m² | 1 970 € |