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351 080 €
Bien 154 m²
LA FEUILLEE 29690
N/A vs marché
2 280 €/m²

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Bien • 6 pièces • 154 m²

LA FEUILLEE (29690) • la Feuillée
Construction 1978
Sans vis-à-vis Terrasse Jardin Cheminée
DPE C 166 kWh/m²
GES C 25 kg CO₂
Énergie Fuel

Ne tardez pas à venir découvrir cette superbe maison entièrement rénovée au cœur des Monts d'Arrée, à quelques minutes de Huelgoat (écoles, médecin, dentiste, pharmacie, restaurant...

Quartier la Feuillée

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 351 080 €
Honoraires agence (~5,0%) -16 718 €
Prix net vendeur 334 362 €
Frais de notaire +24 759 €
Émoluments 3 682 €
Droits & taxes 19 727 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 375 839 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 375 839 €
Capital à emprunter 375 839 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 492 €/mois 13 612 €/mois 377 328 € 39 073 € 3,15%
10 ans 3 298 €/mois 9 994 €/mois 395 760 € 57 505 € 3,20%
15 ans 2 385 €/mois 7 227 €/mois 429 300 € 91 045 € 3,30%
20 ans 1 944 €/mois 5 891 €/mois 466 560 € 128 305 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,79%
20 328 €/an
Rendement net
3,68%
après charges
Cashflow
-1 037 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 694 €/an
Charges copro. NR 924 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 423 €/an
GLI (2,5%) 508 €/an
Vacance locative 1 693 €/an
Total charges 6 392 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aDAvf Actuel
351 080 € -
#aWVjD
351 750 € +0,2%
#aDLE6
351 080 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).