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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
PAVILLON DE PLAIN-PIED / CENTRE DE LA FERTE SAINT AUBINNichée en troisième rang, cette maison de 122m² vous accueille avec un séjour ouvrant sur une véranda de 16m², idéal pour pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 154 €/mois | 12 588 €/mois | 348 936 € | 36 123 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 050 €/mois | 9 242 €/mois | 366 000 € | 53 187 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 206 €/mois | 6 685 €/mois | 397 080 € | 84 267 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 798 €/mois | 5 448 €/mois | 431 520 € | 118 707 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 467 400 € | 154 587 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA FERTE ST AUBIN ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LA FERTE ST AUBIN
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T6 MARCILLY EN VILLETTE
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T6 LA FERTE ST AUBIN
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318 000 € | 2 208 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FERTE ST AUBIN
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318 000 € | 2 650 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FERTE ST AUBIN
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318 000 € | 2 650 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FERTE ST AUBIN
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318 000 € | 2 208 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FERTE ST AUBIN
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318 000 € | 2 208 € | 144 m² | 6 | Voir |
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299 372 € | 2 376 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T6 MENESTREAU EN VILLETTE
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293 000 € | 2 289 € | 128 m² | 6 | Voir |
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293 000 € | 2 289 € | 128 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 13 Rue Des Genets | 235 000 € | 117 m² | 2 009 € |
| 24/02/2025 | 5 Rue De Sully | 182 300 € | 120 m² | 1 519 € |
| 19/02/2025 | 16 Rue Massena | 220 000 € | 126 m² | 1 746 € |
| 13/02/2025 | 1 All Konrad Adenauer | 259 200 € | 113 m² | 2 294 € |
| 11/02/2025 | 6 Rue Aristide Briand | 212 000 € | 101 m² | 2 099 € |
| 21/01/2025 | 256 Rte De Chaumont | 332 500 € | 117 m² | 2 842 € |
| 23/12/2024 | 46 Rue Hippolyte Martin | 282 000 € | 112 m² | 2 518 € |
| 18/12/2024 | 25 Rue Des Cheneries | 274 000 € | 140 m² | 1 957 € |
| 07/11/2024 | 5 Rue De La Sandrine | 186 000 € | 110 m² | 1 691 € |
| 24/09/2024 | 1 Rue De La Clairiere | 183 680 € | 117 m² | 1 570 € |
| 04/09/2024 | 15 Rue Des Pres St-aubin | 145 300 € | 102 m² | 1 425 € |
| 24/07/2024 | 21 Rue Des Girolles | 318 000 € | 99 m² | 3 212 € |
| 04/07/2024 | 5 Rue Des Pres St-aubin | 190 000 € | 102 m² | 1 863 € |
| 27/06/2024 | 286 Rue Marechal Joffre | 291 400 € | 138 m² | 2 112 € |
| 30/04/2024 | 33 Rue De La Foret Voisine | 115 300 € | 117 m² | 985 € |