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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
vous proposent cette maison familiale très bien entretenue à proximité du bourg de Marcilly En Villette ! Sur une surface de 150 m² au sol, vous disposez d'une entrée, un superbe p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 097 €/mois | 12 415 €/mois | 344 148 € | 35 699 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 360 840 € | 52 391 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 391 500 € | 83 051 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 425 520 € | 117 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 351 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA FERTE ST AUBIN
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T6 MENESTREAU EN VILLETTE
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13 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 5655 Grottes De Farges | 341 630 € | 148 m² | 2 308 € |
| 17/12/2024 | 33 All Des Coudriers | 289 200 € | 153 m² | 1 890 € |
| 19/08/2024 | 52 All Maurice Genevoix | 277 050 € | 138 m² | 2 008 € |
| 25/06/2024 | 222 Rue De Bellevue | 277 000 € | 132 m² | 2 098 € |
| 30/04/2024 | 1231 Rte De Sennely | 394 000 € | 120 m² | 3 283 € |
| 14/03/2024 | 392 Rue Henry Deschamps | 224 000 € | 120 m² | 1 867 € |
| 12/03/2024 | 78 All Des Fougeres | 233 000 € | 118 m² | 1 975 € |
| 13/02/2024 | 10 Rue De Bellevue | 352 500 € | 149 m² | 2 366 € |
| 29/12/2023 | 110 Rue Du Lievre Au Gite | 212 000 € | 130 m² | 1 631 € |
| 20/10/2023 | 5713 Farges | 344 000 € | 113 m² | 3 044 € |
| 05/10/2023 | 269 Rue Des Eglantiers | 325 700 € | 159 m² | 2 048 € |
| 29/06/2023 | 55 Che De La Fontaine | 82 000 € | 120 m² | 683 € |
| 05/05/2023 | 5008 Rue De La Poste | 285 500 € | 130 m² | 2 196 € |