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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
En bordure immédiate de la ville de LA FERTE MACE, maison construite sur parc arboré de 8800 m², comprenant : . Sous-sol complet : 2 chambres chauffées avec salle d'eau/WC, pièce a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 907 €/mois | 5 779 €/mois | 160 188 € | 16 603 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 400 €/mois | 4 242 €/mois | 168 000 € | 24 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 182 160 € | 38 575 € | 3,30% |
| 20 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 198 000 € | 54 415 € | 3,40% |
| 25 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 214 500 € | 70 915 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA FERTE MACE ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA FERTE MACE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA FERTE MACE
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148 000 € | 1 042 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T7 FAVEROLLES
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147 800 € | 1 019 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 FAVEROLLES
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147 800 € | 1 019 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LA SAUVAGERE
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147 800 € | 1 019 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUVAIN
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147 800 € | 1 019 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LA SAUVAGERE
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147 800 € | 1 019 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GEORGES D ANNEBECQ
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147 800 € | 1 079 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GEORGES D ANNEBECQ
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147 800 € | 1 079 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GEORGES D ANNEBECQ
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147 800 € | 1 079 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T6 LA FERTE MACE
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146 900 € | 979 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FERTE MACE
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146 900 € | 979 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 ST GEORGES D ANNEBECQ
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149 100 € | 1 096 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 MAGNY LE DESERT
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146 500 € | 927 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 MAGNY LE DESERT
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146 500 € | 927 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GEORGES D ANNEBECQ
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149 800 € | 1 093 € | 137 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 4 Le Bourg Antoigny | 181 500 € | 170 m² | 1 068 € |
| 19/02/2025 | 9214 La Tourelle | 288 432 € | 150 m² | 1 923 € |
| 14/02/2025 | Che Du Puits | 213 000 € | 140 m² | 1 521 € |
| 27/01/2025 | 9020 La Barbere | 230 000 € | 116 m² | 1 983 € |
| 06/12/2024 | 9003 Les Douets De L Aulne | 55 000 € | 118 m² | 466 € |
| 05/12/2024 | 54b Rue Du Dr Ernest Poulain | 120 000 € | 115 m² | 1 043 € |
| 25/11/2024 | 5008 Le Chemin | 432 145 € | 158 m² | 2 735 € |
| 20/09/2024 | 7 Rue De La Petite Vitesse | 187 730 € | 123 m² | 1 526 € |
| 19/07/2024 | 41 Che De La Brochardiere | 198 320 € | 137 m² | 1 448 € |
| 18/07/2024 | 54 Rue Du Dr Ernest Poulain | 152 000 € | 125 m² | 1 216 € |
| 28/05/2024 | 9104 L Oisiviere | 245 000 € | 160 m² | 1 531 € |
| 08/04/2024 | 9012 La Barbere | 120 000 € | 160 m² | 750 € |
| 04/04/2024 | 41 La Bignonniere | 192 000 € | 134 m² | 1 433 € |
| 14/03/2024 | 9001 L Epinette | 95 600 € | 113 m² | 846 € |
| 05/03/2024 | 82 La Guiberdiere | 301 000 € | 143 m² | 2 105 € |