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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 145 m²
LA SAUVAGERE: maison de bourg d'environ 145 m² habitable, comprenant au rez-de-chaussée, salle à manger, cuisine, séjour avec cheminée, poêle à granulés à l’étage couloir, salle de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 151 620 € | 15 707 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 159 000 € | 23 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 527 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 527 € | 3,40% |
| 25 ans | 680 €/mois | 2 061 €/mois | 204 000 € | 68 087 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LA SAUVAGERE
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148 400 € | 1 023 € | 145 m² | 9 | Voir |
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T8 LA FERTE MACE
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T7 ST GEORGES D ANNEBECQ
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149 100 € | 1 096 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GEORGES D ANNEBECQ
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149 100 € | 1 096 € | 136 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 11/03/2025 | 3 Beau Soleil | 123 000 € | 120 m² | 1 025 € |
| 21/08/2024 | 90 La Geossiere | 313 000 € | 129 m² | 2 426 € |
| 16/07/2024 | 1 Che Du Guermillon | 147 000 € | 124 m² | 1 185 € |
| 10/07/2024 | 14 Pl De L'eglise | 44 287 € | 120 m² | 369 € |
| 12/01/2024 | 4 Rue De La Ganterie | 220 000 € | 163 m² | 1 350 € |
| 26/07/2023 | 16 Rte De Bellou | 179 974 € | 127 m² | 1 417 € |
| 16/06/2023 | 6 Che Du Vieux Moulin | 260 000 € | 154 m² | 1 688 € |