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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
A VENDRE à la Faute sur mer, agréable maison située proche du centre-ville et ses commerces, de la forêt et des plages ! Découvrez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la sa...
22 Boulevard du lay 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 958 €/mois | 11 994 €/mois | 332 472 € | 34 477 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 905 €/mois | 8 803 €/mois | 348 600 € | 50 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 101 €/mois | 6 367 €/mois | 378 180 € | 80 185 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 713 €/mois | 5 191 €/mois | 411 120 € | 113 125 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 445 200 € | 147 205 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA FAUTE SUR MER ↗ +24.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA FAUTE SUR MER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aK7Ta Actuel
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309 000 € | - |
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#atBOq
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308 072 € | -0,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 L AIGUILLON SUR MER
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288 750 € | 2 367 € | 122 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 52 Rue De Bellevue | 235 000 € | 99 m² | 2 374 € |
| 25/06/2025 | 76 Av Amiral Courbet | 311 800 € | 98 m² | 3 182 € |
| 03/06/2025 | 1 Pl Du Docteur Giraudet | 270 000 € | 105 m² | 2 571 € |
| 10/02/2025 | 69 Rte De La Pointe D Arcay | 238 500 € | 104 m² | 2 293 € |
| 10/02/2025 | 20 Rue Des Garennes | 317 000 € | 120 m² | 2 642 € |
| 24/01/2025 | 31 Bd De La Foret | 370 000 € | 110 m² | 3 364 € |
| 13/12/2024 | 4 Imp Des Naiades | 310 000 € | 99 m² | 3 131 € |
| 12/11/2024 | 3 Rue Des Cormorans | 346 500 € | 107 m² | 3 238 € |
| 25/10/2024 | 15 Rte De Grues | 182 000 € | 102 m² | 1 784 € |
| 22/10/2024 | 15 Rue Jean Jaures | 285 000 € | 105 m² | 2 714 € |
| 02/10/2024 | 29 Rue Du Marechal Joffre | 117 500 € | 145 m² | 810 € |
| 20/09/2024 | 7 Lot De La Cote De Lumiere | 338 000 € | 117 m² | 2 889 € |
| 14/08/2024 | 69 Av Amiral Courbet | 145 000 € | 132 m² | 1 098 € |
| 30/07/2024 | 37 Rte De Grues | 235 000 € | 146 m² | 1 610 € |
| 25/07/2024 | 23 Che De La Bergerie | 460 000 € | 111 m² | 4 144 € |