Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Jolie maison à proximité centre-ville! Elle est composée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie avec cheminée à foyer fermé, trois chambres dont une ...
22 Boulevard du lay 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 946 €/mois | 11 958 €/mois | 331 464 € | 34 358 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 896 €/mois | 8 776 €/mois | 347 520 € | 50 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 095 €/mois | 6 348 €/mois | 377 100 € | 79 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 409 920 € | 112 814 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 443 700 € | 146 594 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA FAUTE SUR MER → -0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA FAUTE SUR MER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#atBOq Actuel
|
308 072 € | - |
|
#aK7Ta
|
309 000 € | +0,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LA FAUTE SUR MER
|
309 000 € | 2 512 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T7 LA FAUTE SUR MER
|
313 000 € | 2 504 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA FAUTE SUR MER
|
313 000 € | 2 504 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T5 L AIGUILLON SUR MER
|
302 600 € | 2 726 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 L AIGUILLON SUR MER
|
302 600 € | 2 726 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 L AIGUILLON SUR MER
|
302 600 € | 2 726 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T4 L AIGUILLON SUR MER
|
302 000 € | 2 721 € | 111 m² | 4 | Voir |
|
T7 L AIGUILLON SUR MER
|
315 000 € | 2 838 € | 111 m² | 7 | Voir |
|
T7 L AIGUILLON SUR MER
|
315 000 € | 2 838 € | 111 m² | 7 | Voir |
|
T7 L AIGUILLON SUR MER
|
315 000 € | 2 838 € | 111 m² | 7 | Voir |
|
T7 L AIGUILLON SUR MER
|
315 000 € | 2 838 € | 111 m² | 7 | Voir |
|
T6 L AIGUILLON SUR MER
|
320 000 € | 2 735 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 L AIGUILLON SUR MER
|
320 000 € | 2 735 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 L AIGUILLON SUR MER
|
320 000 € | 2 735 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T5 L AIGUILLON SUR MER
|
294 000 € | 2 333 € | 126 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 52 Rue De Bellevue | 235 000 € | 99 m² | 2 374 € |
| 25/06/2025 | 76 Av Amiral Courbet | 311 800 € | 98 m² | 3 182 € |
| 16/06/2025 | 41 Bd De La Foret | 170 000 € | 96 m² | 1 771 € |
| 03/06/2025 | 1 Pl Du Docteur Giraudet | 270 000 € | 105 m² | 2 571 € |
| 10/02/2025 | 20 Rue Des Garennes | 317 000 € | 120 m² | 2 642 € |
| 10/02/2025 | 69 Rte De La Pointe D Arcay | 238 500 € | 104 m² | 2 293 € |
| 24/01/2025 | 31 Bd De La Foret | 370 000 € | 110 m² | 3 364 € |
| 13/12/2024 | 4 Imp Des Naiades | 310 000 € | 99 m² | 3 131 € |
| 12/11/2024 | 3 Rue Des Cormorans | 346 500 € | 107 m² | 3 238 € |
| 25/10/2024 | 15 Rte De Grues | 182 000 € | 102 m² | 1 784 € |
| 22/10/2024 | 15 Rue Jean Jaures | 285 000 € | 105 m² | 2 714 € |
| 20/09/2024 | 7 Lot De La Cote De Lumiere | 338 000 € | 117 m² | 2 889 € |
| 14/08/2024 | 69 Av Amiral Courbet | 145 000 € | 132 m² | 1 098 € |
| 25/07/2024 | 23 Che De La Bergerie | 460 000 € | 111 m² | 4 144 € |
| 19/07/2024 | 5 Rue Des Alizes | 410 000 € | 136 m² | 3 015 € |