Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
Maison a proximité du centre-ville de la Faute sur mer. Elle est composée à l'étage d'une entrée avec poêle à granulés, une cuisine, un séjour, deux chambres dont une avec espace r...
3 Avenue de la côte de lumière 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île
Probabilité : 90%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 19 998 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 394 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 674 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 754 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 614 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA FAUTE SUR MER → -0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA FAUTE SUR MER Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 L AIGUILLON SUR MER
|
177 000 € | 2 107 € | 84 m² | 6 | Voir |
|
T6 L AIGUILLON SUR MER
|
177 000 € | 2 107 € | 84 m² | 6 | Voir |
|
T6 L AIGUILLON SUR MER
|
177 000 € | 2 107 € | 84 m² | 6 | Voir |
|
T4 L AIGUILLON SUR MER
|
183 998 € | 2 453 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 L AIGUILLON SUR MER
|
174 000 € | 2 203 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 L AIGUILLON SUR MER
|
174 000 € | 2 203 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 L AIGUILLON SUR MER
|
174 000 € | 2 203 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 L AIGUILLON SUR MER
|
188 190 € | 2 323 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 L AIGUILLON SUR MER
|
190 620 € | 2 142 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 L AIGUILLON SUR MER
|
190 620 € | 2 142 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 L AIGUILLON SUR MER
|
191 346 € | 2 392 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA FAUTE SUR MER
|
191 700 € | 2 626 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA FAUTE SUR MER
|
191 700 € | 2 626 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 L AIGUILLON SUR MER
|
192 899 € | 2 167 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 L AIGUILLON SUR MER
|
192 899 € | 2 167 € | 89 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 76 Av Amiral Courbet | 311 800 € | 98 m² | 3 182 € |
| 24/06/2025 | 30b Rue Jacques Moreau | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 16/06/2025 | 41 Bd De La Foret | 170 000 € | 96 m² | 1 771 € |
| 10/06/2025 | 33 Rue Des Prises | 177 500 € | 60 m² | 2 958 € |
| 26/05/2025 | 10 All Des Tourterelles | 286 100 € | 75 m² | 3 815 € |
| 23/05/2025 | 8 All Des Fleurs | 80 000 € | 75 m² | 1 067 € |
| 20/05/2025 | 11 Rue Des Prises | 90 000 € | 87 m² | 1 034 € |
| 30/04/2025 | 8 Che Des Ormeaux | 179 500 € | 63 m² | 2 849 € |
| 29/04/2025 | 10 Rue Du Porteau Rouge | 180 000 € | 85 m² | 2 118 € |
| 28/04/2025 | 25 Rue Des Sarcelles | 125 400 € | 68 m² | 1 844 € |
| 17/04/2025 | 21 Rue Des Soupirs | 160 000 € | 60 m² | 2 667 € |
| 11/03/2025 | 3 Rue Des Prises | 145 000 € | 59 m² | 2 458 € |
| 21/02/2025 | 10 Imp Des Baleines | 337 000 € | 69 m² | 4 884 € |
| 14/02/2025 | 92 Rte De La Tranche Sur Mer | 216 950 € | 69 m² | 3 144 € |
| 30/01/2025 | 3 Rue De La Paix | 233 100 € | 63 m² | 3 700 € |