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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Située sur la commune très recherchée de La Farlède, au coeur d'un hameau prisé en position dominante, cette maison bénéficie d'un environnement exceptionnel : exposition plein sud...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 017 €/mois | 21 264 €/mois | 589 428 € | 61 099 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 151 €/mois | 15 609 €/mois | 618 120 € | 89 791 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 725 €/mois | 11 288 €/mois | 670 500 € | 142 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 037 €/mois | 9 203 €/mois | 728 880 € | 200 551 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 789 300 € | 260 971 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUION Actuel
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549 000 € | - |
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#aQDcx
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549 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA FARLEDE
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549 000 € | 3 431 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T8 SOLLIES VILLE
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549 000 € | 3 137 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T6 LA FARLEDE
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550 000 € | 3 667 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FARLEDE
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550 000 € | 3 667 € | 150 m² | 6 | Voir |
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560 000 € | 2 979 € | 188 m² | 9 | Voir |
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T6 LA FARLEDE
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560 000 € | 3 660 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T9 SOLLIES TOUCAS
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T6 LA FARLEDE
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560 000 € | 3 660 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T9 SOLLIES TOUCAS
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560 000 € | 2 979 € | 188 m² | 9 | Voir |
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T8 SOLLIES TOUCAS
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569 900 € | 3 031 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T7 SOLLIES TOUCAS
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575 000 € | 3 159 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 SOLLIES TOUCAS
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575 000 € | 3 159 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 SOLLIES TOUCAS
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575 000 € | 3 159 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 LA FARLEDE
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582 000 € | 3 096 € | 188 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 255 Imp Du Ham Des Laures | 742 300 € | 184 m² | 4 034 € |
| 31/03/2025 | 5 Rue Victor Hugo | 306 000 € | 135 m² | 2 267 € |
| 30/01/2025 | 560 Rue Jean Aicard | 410 000 € | 135 m² | 3 037 € |
| 03/09/2024 | 9999 Imp Des Mesanges | 729 000 € | 142 m² | 5 134 € |
| 12/02/2024 | 116 Imp De L Armoise | 683 710 € | 187 m² | 3 656 € |
| 18/08/2023 | 161 Imp De La Bergeronnette | 616 350 € | 130 m² | 4 741 € |
| 01/08/2023 | 42 Imp Des Rouges Gorges | 690 000 € | 191 m² | 3 613 € |