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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Venez découvrir dans votre agence Eleonor, cette splendide maison d'architecte avec piscine et double garage.Elle se compose d'une entrée donnant directement sur un séjour lumineux...
245 Allée de Régnassis 47340 La Croix-Blanche
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 086 €/mois | 15 412 €/mois | 427 224 € | 44 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 734 €/mois | 11 315 €/mois | 448 080 € | 65 094 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 700 €/mois | 8 182 €/mois | 486 000 € | 103 014 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 202 €/mois | 6 673 €/mois | 528 480 € | 145 494 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 907 €/mois | 5 779 €/mois | 572 100 € | 189 114 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRtfR Actuel
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397 500 € | - |
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#aCplr
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397 500 € | - |
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#aIY5y
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372 000 € | -6,4% |
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#aJ1me
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372 000 € | -6,4% |
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3 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/08/2024 | 161 Av Des Pyrenees | 178 690 € | 148 m² | 1 207 € |
| 31/01/2024 | 5 All De Regnassis | 352 564 € | 185 m² | 1 906 € |
| 06/07/2023 | 234 Rte De Lacaussade | 331 200 € | 184 m² | 1 800 € |