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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Venez découvrir dans votre agence Eleonor, cette splendide maison d architecte avec piscine et double garage. Elle se compose d une entrée donnant directement sur un séjour lumineu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 086 €/mois | 15 412 €/mois | 427 224 € | 44 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 734 €/mois | 11 315 €/mois | 448 080 € | 65 094 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 700 €/mois | 8 182 €/mois | 486 000 € | 103 014 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 202 €/mois | 6 673 €/mois | 528 480 € | 145 494 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 907 €/mois | 5 779 €/mois | 572 100 € | 189 114 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCplr Actuel
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397 500 € | - |
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#aIY5y
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372 000 € | -6,4% |
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#aJ1me
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372 000 € | -6,4% |
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#aRtfR
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397 500 € | - |
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350 000 € | 1 832 € | 191 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/08/2024 | 161 Av Des Pyrenees | 178 690 € | 148 m² | 1 207 € |
| 31/01/2024 | 5 All De Regnassis | 352 564 € | 185 m² | 1 906 € |
| 06/07/2023 | 234 Rte De Lacaussade | 331 200 € | 184 m² | 1 800 € |