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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
Idéalement située dans la charmante ville de La moutonne commune de la Crau, cette maison offre un cadre de vie agréable et convivial. Proche des commerces, des écoles et des trans...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 134 €/mois | 18 588 €/mois | 515 256 € | 53 394 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 503 €/mois | 13 645 €/mois | 540 360 € | 78 498 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 257 €/mois | 9 870 €/mois | 586 260 € | 124 398 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 655 €/mois | 8 045 €/mois | 637 200 € | 175 338 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 690 000 € | 228 138 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA CRAU ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA CRAU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LA CRAUComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a3uMp Actuel
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480 000 € | - |
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#a7DBf
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480 000 € | - |
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#anYay
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480 000 € | - |
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#b0XIu
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480 000 € | - |
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#aBFrt
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495 000 € | +3,1% |
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#aEKfF
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495 000 € | +3,1% |
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#aIg5f
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460 000 € | -4,2% |
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#aVT7H
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480 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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430 000 € | 4 388 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 25 Rue Du Cabernet | 384 450 € | 74 m² | 5 195 € |
| 20/06/2025 | 5 Imp De La Fuella | 360 000 € | 96 m² | 3 750 € |
| 12/06/2025 | 115 Rue De L'eolienne | 383 000 € | 75 m² | 5 107 € |
| 11/06/2025 | 735 Che Des Genevriers | 495 000 € | 90 m² | 5 500 € |
| 02/06/2025 | 15 Rue De La Roseraie | 445 210 € | 85 m² | 5 238 € |
| 28/04/2025 | 104 Imp Du Carignan | 398 000 € | 84 m² | 4 738 € |
| 28/04/2025 | 85 Imp Du Pluvier | 539 600 € | 78 m² | 6 918 € |
| 28/04/2025 | 185 Che Modigliani | 410 600 € | 112 m² | 3 666 € |
| 28/04/2025 | 170 Rue Des Glycines | 455 000 € | 91 m² | 5 000 € |
| 18/04/2025 | 30 Rue Des Cigales | 350 000 € | 97 m² | 3 608 € |
| 10/04/2025 | 29 Imp Rouault | 165 000 € | 89 m² | 1 854 € |
| 10/04/2025 | 9006 Les Faurys | 325 000 € | 107 m² | 3 037 € |
| 04/04/2025 | 1 Rue De La Pie | 366 000 € | 78 m² | 4 692 € |
| 28/03/2025 | 504 Rue Courbet | 255 000 € | 110 m² | 2 318 € |
| 28/03/2025 | 8 Ptte De Sevigne | 480 000 € | 101 m² | 4 752 € |