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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 208 m²
iad France - Valérie Evano vous propose: ILE DE RE – LA COUARDE SUR MER – A quelques pas d’une des plages renommées du village, des commerces, du marché et du centre village, grand...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 096 €/mois | 66 958 €/mois | 1 856 064 € | 192 338 € | 3,15% |
| 10 ans | 16 219 €/mois | 49 148 €/mois | 1 946 280 € | 282 554 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 731 €/mois | 35 548 €/mois | 2 111 580 € | 447 854 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 564 €/mois | 28 982 €/mois | 2 295 360 € | 631 634 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 284 €/mois | 25 103 €/mois | 2 485 200 € | 821 474 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#anjdr Actuel
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1 732 500 € | - |
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#a9qMF
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1 534 000 € | -11,5% |
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#adSQk
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1 732 500 € | - |
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8 ventes réelles — Maisons de 166 à 249 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 27 Rue Pasteur | 970 875 € | 200 m² | 4 854 € |
| 09/01/2025 | 6858 Marais De La Charge Des Pr | 727 645 € | 228 m² | 3 191 € |
| 13/12/2024 | 5ter Av Du Peux Ragot | 1 865 000 € | 168 m² | 11 101 € |
| 25/11/2024 | 10 Rue Pasteur | 1 620 000 € | 192 m² | 8 438 € |
| 26/10/2023 | 15 Che Des Cossonnes | 1 600 000 € | 166 m² | 9 639 € |
| 26/10/2023 | 4 Rue Du Square | 756 000 € | 192 m² | 3 938 € |
| 21/07/2023 | 7 Rue Du Corps De Garde | 1 780 510 € | 168 m² | 10 598 € |
| 13/07/2023 | 4 Av Du Mail | 1 080 000 € | 170 m² | 6 353 € |