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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 208 m²
Maison au coeur de village de La Couarde Sur Mer, proche des commerces et plages offrant Une entrée avec vestiaire, une chambre, une salle d'eau avec wc, une pièce de vie spacieuse...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 567 €/mois | 59 294 €/mois | 1 643 628 € | 170 334 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 363 €/mois | 43 524 €/mois | 1 723 560 € | 250 266 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 388 €/mois | 31 479 €/mois | 1 869 840 € | 396 546 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 469 €/mois | 25 664 €/mois | 2 032 560 € | 559 266 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 336 €/mois | 22 230 €/mois | 2 200 800 € | 727 506 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a9qMF Actuel
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1 534 000 € | - |
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#adSQk
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1 732 500 € | +12,9% |
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#anjdr
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1 732 500 € | +12,9% |
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8 ventes réelles — Maisons de 166 à 249 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 27 Rue Pasteur | 970 875 € | 200 m² | 4 854 € |
| 09/01/2025 | 6858 Marais De La Charge Des Pr | 727 645 € | 228 m² | 3 191 € |
| 13/12/2024 | 5ter Av Du Peux Ragot | 1 865 000 € | 168 m² | 11 101 € |
| 25/11/2024 | 10 Rue Pasteur | 1 620 000 € | 192 m² | 8 438 € |
| 26/10/2023 | 15 Che Des Cossonnes | 1 600 000 € | 166 m² | 9 639 € |
| 26/10/2023 | 4 Rue Du Square | 756 000 € | 192 m² | 3 938 € |
| 21/07/2023 | 7 Rue Du Corps De Garde | 1 780 510 € | 168 m² | 10 598 € |
| 13/07/2023 | 4 Av Du Mail | 1 080 000 € | 170 m² | 6 353 € |